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Apartamento Novo com 2 Quartos e Suíte à Venda no Bairro Bom Jardim/Linhares - Juiz de Fora, MG Resumo: Apartamento novo com 2 quartos, sendo 1 suíte, 2 banheiros e 1 vaga de garagem coberta. Área aproximada de 70 m², com área de serviço interna, varanda com vista panorâmica para a praça e prédio com elevador. Valor de venda a partir de R$ 285.000,00. Descrição: Conheça este incrível apartamento novo, pronto para morar, localizado no bairro Bom Jardim/Linhares em Juiz de Fora, MG. Com 2 quartos amplos, sendo 1 suíte, este imóvel oferece o conforto e a tranquilidade que você e sua família merecem. A sala de estar é espaçosa e integrada com uma varanda que proporciona uma vista maravilhosa para a praça, trazendo luminosidade e frescor ao ambiente. A cozinha é prática e moderna, conectada a uma área de serviço interna que facilita o seu dia a dia. O apartamento conta com 2 banheiros bem distribuídos e 1 vaga de garagem coberta, garantindo total segurança e comodidade para o seu veículo. O prédio possui elevador, proporcionando mais acessibilidade e conforto para os moradores. Endereço do imóvel: Rua Diva Garcia, Bairro Bom Jardim / Linhares, Juiz de Fora, MG. Sobre a região: Situado em uma das áreas mais valorizadas da cidade, o bairro Bom Jardim/Linhares está a menos de 500 metros do supermercado Bahamas e possui fácil acesso a uma variedade de comércios, escolas e serviços essenciais. Além disso, o imóvel está estrategicamente localizado a apenas 5 minutos do Centro e próximo ao bairro Manoel Honório, facilitando o seu deslocamento e proporcionando uma excelente qualidade de vida. Agende já a sua visita e não perca essa oportunidade! Entre em contato com a Souza e Albano Serviços Imobiliários para conhecer este imóvel pessoalmente e se encantar com cada detalhe. Souza e Albano Serviços Imobiliários - CNPJ: 53.373.878/0001-39. Palavras-chave: apartamento à venda Bom Jardim, imóvel em Juiz de Fora, apartamento próximo ao Centro, compra de apartamento Juiz de Fora, imóvel com vista panorâmica Juiz de Fora, apartamento com elevador Juiz de Fora, Souza e Albano Serviços Imobiliários.

LOTE 48A: Ao buscarmos um lote para comprar, é comum termos a impressão de que todos são muito semelhantes. No entanto, este em particular se destaca dos demais por características únicas. Localizado na parte alta do condomínio, com vista voltada para a conhecida Pedreira da Avenida Deusdeth Salgado, ele oferece uma paisagem privilegiada. Além disso, está situado em uma rua sem saída, o que garante menor fluxo de veículos e mais tranquilidade. Outro diferencial é que, ao lado esquerdo do lote, há uma praça infantil, o que significa que você não terá vizinhos construindo naquela lateral. Por fim, trata-se de uma área já consolidada, com diversas casas prontas ao redor, o que reduz significativamente o número de obras futuras nas proximidades. E então, não é mesmo um lote diferenciado? LOTE 17A: Lote Bem localizado no condomínio Estrela Alta, com boa topografia e excelente posição dentro do residencial. Um dos diferenciais é a proximidade com a área de lazer do condomínio, além de estar praticamente de frente para uma bifurcação, o que permite, dependendo do projeto, uma vista mais livre e maior privacidade para a casa. Uma oportunidade para quem busca construir com tranquilidade e em um ponto valorizado do condomínio, que é um dos mais desejados da cidade e com uma área que lazer de dar inveja. LOTE 48A - VALOR: R$ 319.900,00 LOTE 17A - VALOR: R$ 390.000,00

O Essência Squad é um empreendimento que amplia o conceito do viver em quatro paredes e estimula o sentimento de que a vida acontece nos pequenos detalhes: seja na colheita do tempero na horta de casa, na taça de vinho da adega exclusiva no condomínio, no curtir a sessão cinema na gostosa sala com varanda gourmet depois de um dia cansativo ou no conforto de 3 quartos para cada membro da família ter a sua liberdade. A preocupação nos mínimos detalhes deixam esse empreendimento com atrativos cobiçados como os pisos em grandes formatos, o gás encanado na cozinha e na varanda gourmet, a água quente em todas as torneiras, fechadura digital, horta na varanda gourmet e muito mais. CONSULTAR VALORES Fundos 802 R$ 1.990.000,00 5º andar Fundos 502 R$ 1.120.000,00 4º andar Fundos 402 R$ 1.090.000,00 3º andar Frente 301 R$ 1.370.000,00 Fundos 302 R$ 1.070.000,00

Apresentamos este excelente apartamento à venda, localizado na Rua Severino Meireles, nº 75, no bairro Passos, em Juiz de Fora/MG. Com 123m² de área, o imóvel oferece conforto, praticidade e uma planta versátil que permite transformar os 3 quartos em 2, de acordo com sua necessidade. Perfeito para quem busca viver em uma localização privilegiada, próximo ao supermercado Bahamas e com fácil acesso a diversos serviços da região. ✅ Diferenciais do imóvel: * 3 quartos (sendo 1 reversível para 2) * Sala ampla para 2 ambientes * Copa e cozinha integradas * Lavanderia independente * 1 varanda agradável * 3 banheiros ao todo * 1 vaga de garagem coberta * 123m² de área total * 3º andar * Prédio com elevador * Salão de festas no condomínio 📍 Sobre o bairro Passos: O bairro Passos é uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Juiz de Fora. Oferece uma excelente infraestrutura com supermercados, padarias, farmácias, academias, escolas e comércios variados. Morar aqui é ter tudo o que você precisa a poucos metros, além de fácil acesso ao centro da cidade e às principais vias. 🚀 A oportunidade que você esperava! Se você procura um apartamento espaçoso, bem localizado e com excelente custo-benefício, essa é a sua chance! Agende agora mesmo uma visita e venha conhecer pessoalmente seu novo lar. 👉 Entre em contato e não perca essa oportunidade! Todos nossos imóveis estão abertos para parceria com corretores autônomos e imobiliárias. 🏢 Souza e Albano Serviços Imobiliários CNPJ: 53.373.878/0001-39 📞 (32) 99829-7059

Terreno com 1.250 m², localizado no "Condomínio Fazendinhas do Ipiranga", estrada 09 - lote 04 , em Juiz de Fora - MG, com linda vista definitiva, de frente para a praça do condomínio, com parque para crianças e academia ao ar livre, paisagem exuberante, ótima localização, próximo ao centro, escolas, hospitais, supermercados e muito mais, e de fácil acesso asfaltado. Condomínio conta com portaria e segurança 24 horas, reserva ambiental de 160 mil M², muito arborizado, ruas calçadas e toda a infraestrutura necessária para você construir sua casa em um verdadeiro paraíso ecológico e para quem quer tranquilidade para sua família. Obs. Aceita-se veículo (Carro ou moto) como parte do pagamento. Sob avaliação. *Grande oportunidade de negócio, valor abaixo do mercado.

**🏡 Apartamento à venda com 3 quartos, 2 vagas e 116m² no São Mateus – R\$ 400.000** Este lindo apartamento à venda está localizado na Rua Presidente Itamar Franco, 2525, no bairro São Mateus, em Juiz de Fora/MG. Recém-formado e pintado, oferece conforto e praticidade em um dos endereços mais valorizados da cidade. ✨ **Destaques do imóvel:** * 3 quartos, sendo 1 suíte * 1 banheiro social * 2 vagas de garagem * 116 m² de área privativa * 2º andar (sem elevador) * Móveis planejados em quartos, cozinha e banheiro * Acabamento refinado, apartamento todo reformado 📍 **Sobre a localização – Bairro São Mateus** O bairro São Mateus é um dos mais tradicionais e valorizados de Juiz de Fora, conhecido pela excelente infraestrutura e praticidade. Morar aqui significa estar cercado por comércio variado, supermercados, farmácias, escolas, academias e opções gastronômicas. Além disso, possui fácil acesso ao centro da cidade e a importantes vias de ligação, tornando a rotina mais prática e confortável. 🚀 **Não perca esta oportunidade!** Agende já sua visita e venha conhecer este apartamento exclusivo. O equilíbrio perfeito entre localização privilegiada, conforto e qualidade de vida está aqui, esperando por você! 👉 Todos nossos imóveis estão abertos para parceria com corretores autônomos e imobiliárias. 📌 **Valores:** * Venda: R\$ 400.000 * IPTU: R\$ 294,33/mês * Condomínio: R\$ 390,67 --- 📞 **Souza e Albano Serviços Imobiliários** CNPJ: 53.373.878/0001-39 Contato: (32) 99829-7059 --- 📸 **DESCRIÇÃO PARA IMAGEM (inserir nas fotos do imóvel na plataforma Praedium):** Apartamento à venda com 3 quartos no São Mateus – R\$ 400.000 📍 Rua Presidente Itamar Franco, 2525 – São Mateus – Juiz de Fora/MG Souza e Albano Serviços Imobiliários 📞 (32) 99829-7059 | CNPJ: 53.373.878/0001-39 --- \#souzaealbanoservicosimobiliarios #imobiliariasouzaealbano #apartamentoavenda #sãomateusjf #imoveljuizdefora

Se você procura conforto, praticidade e localização privilegiada, este é o apartamento ideal! Localizado na Rua Santo Antônio, nº 970, Centro – Juiz de Fora/MG, a apenas 30 metros da Rua Halfeld, este imóvel mobiliado reúne sofisticação, conveniência e a praticidade de estar no coração da cidade. ✨ Destaques do apartamento: * 75 m² de área útil * 2 quartos, sendo 1 suíte * 2 banheiros * 1 vaga de garagem * Mobiliado * Aceita pet * Varanda com excelente iluminação * Piso em taco de madeira * Armários planejados na sala, cozinha, quartos, closet, banheiros e área de serviço * Elevador * Interfone e portão eletrônico * TV a cabo disponível 📍 Localização privilegiada – Centro de Juiz de Fora Viver no Centro é estar cercado por todas as facilidades do dia a dia. A poucos passos da Rua Halfeld, você terá acesso imediato a bancos, comércio, restaurantes, transporte público e serviços essenciais, além de estar em uma das regiões mais valorizadas da cidade. 💰 Valores: * Venda: R$ 420.000 * Condomínio: R$ 771/mês * IPTU: R$ 225/mês 🚀 Agende já sua visita! Não perca a chance de morar em um apartamento mobiliado, pronto para receber você e sua família, em um dos endereços mais desejados de Juiz de Fora. Entre em contato e venha conhecer de perto! 📌 Todos nossos imóveis estão abertos para parceria com corretores autônomos e imobiliárias.

Apartamento à venda com 2 quartos, 1 vaga coberta e 93m² no Bairro Santa Helena – R$ 320.000 Se você procura espaço, conforto e localização estratégica, este apartamento no Bairro Santa Helena, Rua Tiradentes, 360 – Apto 204 – Juiz de Fora/MG, é a oportunidade ideal para morar bem e com praticidade. O imóvel está no 2º andar, oferece 93m² bem distribuídos, conta com 2 quartos, DCE completa com banheiro, portaria remota e vaga de garagem coberta. ✨ Destaques do imóvel: 2 quartos amplos 2 banheiros DCE com banheiro Sala espaçosa Cozinha com boa circulação 1 vaga de garagem coberta Área de 93m² 2º andar Prédio com portaria remota 📍 Sobre a localização – Bairro Santa Helena Um dos bairros mais valorizados e tranquilos de Juiz de Fora, o Santa Helena fica próximo ao Centro, colégios, supermercados e diversas opções de comércio e serviços. A região alia praticidade e comodidade, ideal para quem deseja qualidade de vida sem abrir mão da mobilidade. 🚀 Não perca esta oportunidade! Venha conhecer este apartamento e surpreenda-se com o espaço e a localização. Agende já sua visita e dê o próximo passo para conquistar o seu novo lar. 👉 Todos nossos imóveis estão abertos para parceria com corretores autônomos e imobiliárias. 📌 Informações adicionais: Valor de venda: R$ 320.000 Condomínio: R$ 230,00 IPTU: R$ 169,00 📞 Souza e Albano Serviços Imobiliários CNPJ: 53.373.878/0001-39 Contato: (32) 99829-7059 📸 DESCRIÇÃO PARA IMAGEM (Praedium): Apartamento à venda com 2 quartos no Santa Helena – R$ 320.000 📍 Rua Tiradentes, 360 – Apto 204 – Santa Helena – Juiz de Fora/MG Souza e Albano Serviços Imobiliários 📞 (32) 99829-7059 | CNPJ: 53.373.878/0001-39

# 🏡 Apartamento à venda com 2 quartos, varanda e 55m² no Granjas Betânia – Juiz de Fora/MG – R\$ 189.000,00 Este aconchegante apartamento está disponível para venda na Avenida Juiz de Fora, no bairro Granjas Betânia. Localizado no 13º andar, o imóvel oferece conforto, praticidade e uma vista agradável, sendo ideal para quem busca morar bem em Juiz de Fora. ✨ **Destaques do apartamento:** * 2 quartos bem iluminados * 1 banheiro com armários planejados * Cozinha planejada * Sala com acesso à varanda * 55 m² de área total * 1 vaga de garagem * 13º andar, com elevador 🏢 **Infraestrutura do condomínio:** * Academia equipada * Playground infantil * Portaria para sua segurança 💰 **Valores:** * Venda: **R\$ 189.000,00** * Condomínio: **R\$ 355,51** * IPTU: **R\$ 37,55** 📍 **Sobre a localização:** O bairro Granjas Betânia é uma região tranquila e bem servida por serviços essenciais, com fácil acesso ao centro de Juiz de Fora. Está próximo a comércios, escolas, transporte público e vias de acesso, oferecendo praticidade para o dia a dia. 🔥 **Não perca essa oportunidade!** Agende já sua visita e venha conhecer de perto este apartamento que une praticidade, lazer e localização privilegiada. 👉 Entre em contato agora mesmo e garanta o seu novo lar! Todos nossos imóveis estão abertos para parceria com corretores autônomos e imobiliárias. 📌 **Souza e Albano Serviços Imobiliários** CNPJ: 53.373.878/0001-39 📞 (32) 99829-7059 --- 📸 **DESCRIÇÃO PARA IMAGEM (inserir nas fotos do anúncio):** Apartamento à venda com 2 quartos no Granjas Betânia – R\$ 189.000,00 📍 Avenida Juiz de Fora – Granjas Betânia – Juiz de Fora/MG Souza e Albano Serviços Imobiliários 📞 (32) 99829-7059 | CNPJ: 53.373.878/0001-39 --- ### 🔖 Hashtags: \#souzaealbanoservicosimobiliarios #imobiliariasouzaealbano #apartamentoavenda #granjasbetania #juizdefora

apartamento dos sonhos no Cascatinha/Laranjeiras – Localização privilegiada! Se você busca conforto, praticidade e uma localização estratégica, este apartamento é para você! Com 121m² de puro espaço e funcionalidade, ele conta com: ✔️ Sala ampla para receber amigos e família ✔️ Cozinha espaçosa e funcional ✔️ Área de serviço independente ✔️ 2 quartos aconchegantes ✔️ Condomínio completo, com academia e área de lazer ✔️ Prédio com elevador para mais comodidade Tudo isso a poucos metros da UFJF, próximo ao Hospital Unimed e ao Shopping Independência.

🏡 Apartamento Garden à venda com 2 quartos e suíte no Vivendas da Serra – Juiz de Fora/MG – R$ 350.000 Este charmoso apartamento garden à venda no bairro Vivendas da Serra é a opção perfeita para quem busca conforto, praticidade e localização estratégica. Localizado na Rua Domingos Tavares de Souza, 244 – apartamento 102, térreo, de frente para a rua, o imóvel se destaca por sua posição privilegiada, sem escadas e a apenas 15 minutos do centro de Juiz de Fora. ✨ Destaques do imóvel: 2 quartos, sendo 1 suíte 2 banheiros 1 vaga de garagem coberta e numerada Área total de 84 m² Apartamento térreo, de frente para a rua Prédio com elevador Condomínio acessível e IPTU baixo 📍 Sobre a localização: O Vivendas da Serra é um bairro residencial conhecido por sua tranquilidade, segurança e excelente infraestrutura. A região conta com fácil acesso ao centro da cidade, além de estar próxima a comércios locais, escolas, transporte público e importantes vias de ligação. Uma escolha ideal para quem busca qualidade de vida em um ambiente calmo e ao mesmo tempo bem conectado. 💰 Investimento: Valor de venda: R$ 350.000 Condomínio: R$ 315,00 IPTU: R$ 99,55 (mensal) 🔑 Sua oportunidade está aqui! Imagine morar em um imóvel prático, confortável e em um dos bairros mais valorizados de Juiz de Fora. Este apartamento reúne todas as características para proporcionar bem-estar e segurança à sua família. Agende já uma visita e encante-se com o seu novo lar! 👉 Não perca tempo: entre em contato agora e venha conhecer de perto este excelente imóvel! Todos nossos imóveis estão abertos para parceria com corretores autônomos e imobiliárias. 📌 Souza e Albano Serviços Imobiliários CNPJ: 53.373.878/0001-39 📞 Contato: (32) 99829-7059

**Apartamento e Cobertura à venda no Estrela Sul – 2, 3 e 4 quartos – a partir de R\$ 679.900,00** Se você busca conforto, lazer e praticidade em um dos bairros mais valorizados de Juiz de Fora, acaba de encontrar! Localizado na Rua Luz Interior, no Estrela Sul, este empreendimento moderno oferece opções de apartamentos de 2 e 3 quartos, além de uma cobertura exclusiva de 4 quartos, todos com suíte, varanda e acabamentos de alto padrão. Com plantas inteligentes, os apartamentos contam com cerca de 70 m², suíte aconchegante, banheiro social, sala ampla integrada à varanda e 2 ou 3 vagas de garagem paralelas. A cobertura de 4 quartos traz ainda mais espaço e exclusividade para sua família. ✅ **Diferenciais do imóvel:** * Apartamentos de 2 e 3 quartos (1 suíte) e cobertura de 4 quartos (suítes) * Banheiro social * 2 ou 3 vagas de garagem paralelas * Área aproximada de 70 m² (apartamentos) * Varanda espaçosa * Elevador 🏢 **Lazer completo para toda a família:** * Churrasqueira * Quadra de areia * Espaço gourmet * Fitness outdoor * Playground * Spa e sauna * Piscina * Espaço kids 📍 **Localização privilegiada:** O bairro Estrela Sul é conhecido por sua tranquilidade, segurança e valorização constante. A região conta com fácil acesso a comércios, escolas, academias, restaurantes e principais vias da cidade, garantindo mais comodidade e qualidade de vida. ✨ **Realize o sonho do seu novo lar!** Agende já uma visita e descubra todos os detalhes desse empreendimento exclusivo. Não perca a oportunidade de investir em um imóvel moderno, bem localizado e com lazer completo. Todos nossos imóveis estão abertos para parceria com corretores autônomos e imobiliárias. 📞 **Souza e Albano Serviços Imobiliários** CNPJ: 53.373.878/0001-39 Contato: (32) 99829-7059 --- 📸 **DESCRIÇÃO PARA IMAGEM (inserir nas fotos do imóvel na plataforma Praedium):** Apartamento e cobertura à venda – 2, 3 e 4 quartos – Estrela Sul – a partir de R\$ 679.900,00 📍 Rua Luz Interior – Estrela Sul – Juiz de Fora/MG Souza e Albano Serviços Imobiliários 📞 (32) 99829-7059 | CNPJ: 53.373.878/0001-39 --- \#souzaealbanoservicosimobiliarios #imobiliariasouzaealbano #apartamentoavenda #coberturaemjuizdefora #estrelasul

Tradicional casa localizado no bairro Nossa Senhora das Graças. Bem próximo a todo o comércio do bairro Santa Terezinha e de fácil acesso ao bairro Bom Clima e Bandeirantes. A casa, hoje está dividia em 3. Cada uma delas está alugada. Menos a principal. Na lateral esquerda temos 2 quartos com banheiro, cozinha e área de serviço. Nos fundos são 2 quartos, com banheiro, sala, cozinha e quintal. A casa do meio possui 3 quartos com banheiros social, área de serviço, cozinha, terraço com lavabo. A garagem comporta até 3 veículos. O novo proprietário pode utilizar o imóvel em sua totalidade ou então pode ganhar renda com o aluguel das duas outras casas. A vista dos fundos é fantástica! Agende sua visita.

Oportunidade Imperdível: Casa Deslumbrante em Condomínio Fechado no Neo Residencial – Borboleta Se você busca o equilíbrio perfeito entre conforto, segurança e lazer, esta casa no exclusivo * Neo Residencial*, no bairro Borboleta, próximo ao São Pedro, é o lar ideal para você e sua família. Em um condomínio fechado que oferece total tranquilidade e comodidade, esta residência de 2 quartos combina modernidade com o prazer de viver em meio à natureza. Ao entrar, você é recebido por um espaço inteligente e acolhedor, onde a sala e a cozinha estão harmonicamente conjugadas, criando um ambiente integrado, perfeito para momentos em família ou para receber amigos. A área de serviço é prática e bem localizada, enquanto a varanda gourmet se destaca como o espaço perfeito para desfrutar de bons momentos ao ar livre, seja para um churrasco ou simplesmente relaxar apreciando a vista. Com 2 quartos aconchegantes e uma vaga de garagem coberta, essa casa proporciona o conforto e a privacidade que você merece. O condomínio também é um verdadeiro oásis de lazer e segurança, oferecendo uma infraestrutura completa: quadra poliesportiva, **academia ao ar livre, **playground para as crianças, salão de festas ideal para comemorações e portaria 24 horas, garantindo total tranquilidade e proteção. Essa casa é perfeita para quem deseja viver em um local onde cada detalhe foi pensado para proporcionar qualidade de vida e bem-estar. Não perca essa oportunidade de viver em um dos bairros mais charmosos de Juiz de Fora. Entre em contato e agende sua visita agora mesmo! Oportunidade Imperdível: Casa Deslumbrante em Condomínio Fechado no Neo Residencial – Borboleta Se você busca o equilíbrio perfeito entre conforto, segurança e lazer, esta casa no exclusivo * Neo Residencial*, no bairro Borboleta, próximo ao São Pedro, é o lar ideal para você e sua família. Em um condomínio fechado que oferece total tranquilidade e comodidade, esta residência de 2 quartos combina modernidade com o prazer de viver em meio à natureza. Ao entrar, você é recebido por um espaço inteligente e acolhedor, onde a sala e a cozinha estão harmonicamente conjugadas, criando um ambiente integrado, perfeito para momentos em família ou para receber amigos. A área de serviço é prática e bem localizada, enquanto a varanda gourmet se destaca como o espaço perfeito para desfrutar de bons momentos ao ar livre, seja para um churrasco ou simplesmente relaxar apreciando a vista. Com 2 quartos aconchegantes e uma vaga de garagem coberta, essa casa proporciona o conforto e a privacidade que você merece. O condomínio também é um verdadeiro oásis de lazer e segurança, oferecendo uma infraestrutura completa: quadra poliesportiva, **academia ao ar livre, **playground para as crianças, salão de festas ideal para comemorações e portaria 24 horas, garantindo total tranquilidade e proteção. Essa casa é perfeita para quem deseja viver em um local onde cada detalhe foi pensado para proporcionar qualidade de vida e bem-estar.

🏡 Apartamentos novos com 2 quartos, varanda e vaga coberta no Bom Jardim – a partir de R$ 229.900 Está em busca do seu primeiro imóvel ou de uma oportunidade segura para investir? Então você vai se encantar com este lançamento exclusivo no bairro Bom Jardim, em Muriaé/MG. Com apenas 40 unidades disponíveis, o empreendimento combina praticidade, conforto e um preço acessível, tornando-se a escolha ideal para quem deseja morar bem ou investir com segurança. ✨ Destaques do empreendimento Apartamentos com 2 quartos 1 banheiro social Varanda privativa em todas as unidades 1 vaga de garagem individual e coberta 65m² bem distribuídos Prédio com elevador Unidades preparadas para receber ar-condicionado OBS ; Opções de apartamentos Garden e Coberturas exclusivas Documentação grátis para as primeiras unidades 📍 Localização estratégica O empreendimento está situado na Rua Luiz Fávero, s/n – Bom Jardim – Muriaé/MG, um bairro residencial tranquilo e em constante valorização, com fácil acesso ao centro, comércios locais, escolas e serviços essenciais. Um endereço perfeito para quem busca qualidade de vida e praticidade no dia a dia. 💰 Condições imperdíveis Com valores a partir de R$ 229.900, o condomínio oferece facilidades de pagamento para que você realize o sonho da casa própria sem complicação. 🚀 Não perca esta oportunidade! Este é o momento certo para investir no seu futuro com um imóvel moderno, bem localizado e com excelente custo-benefício. As unidades são limitadas e a procura é alta – garanta já a sua! 👉 Entre em contato agora mesmo e saiba mais sobre condições especiais de lançamento. Todos nossos imóveis estão abertos para parceria com corretores autônomos e imobiliárias. 📌 Souza e Albano Serviços Imobiliários 📞 (32) 99829-7059 📑 CNPJ: 53.373.878/0001-39

Apartamento à venda com 3 quartos, 2 vagas, 131 m² – São Mateus – Juiz de Fora/MG Se você busca conforto, espaço e localização estratégica, este apartamento no bairro São Mateus é a escolha ideal! Com 131 m² bem distribuídos, o imóvel fica na Rua Engenheiro Bicalho, nº 10 – segundo andar, e reúne todas as comodidades para quem valoriza praticidade e bem-estar. Destaques do imóvel: 3 quartos, sendo 1 suíte com ótimo espaço Sala ampla para 2 ambientes com varanda Banheiro social Cozinha espaçosa Área de serviço separada 1 quarto e 1 banheiro de serviço 2 vagas de garagem cobertas Segundo andar com apenas um lance de escada Móveis planejados de excelente qualidade Condomínio completo: Piscina Salão de festas Sauna a vapor Espaço gourmet Gás encanado Portaria 24 horas Quadra poliesportiva Sobre a localização: O bairro São Mateus é um dos mais valorizados de Juiz de Fora, com ampla infraestrutura e fácil acesso a tudo o que você precisa no dia a dia. A região conta com supermercados, farmácias, escolas, universidades, academias, bares, restaurantes e diversas opções de transporte. Um endereço perfeito para quem deseja viver com comodidade e qualidade de vida. 💬 Agende já sua visita! Imóveis como este unem espaço, conforto e excelente localização. Não perca a oportunidade de garantir seu novo lar em um dos bairros mais desejados da cidade. Entre em contato agora mesmo! Todos nossos imóveis estão abertos para parceria com corretores autônomos e imobiliárias. Souza e Albano Serviços Imobiliários CNPJ: 53.373.878/0001-39 📞 Contato: (32) 99829-7059

🏡 Apartamento à venda com 3 quartos, 1 suíte, 1 vaga coberta – 136m² – São Mateus – R$ 399.990,00 Este excelente apartamento, localizado na Avenida Presidente Itamar Franco, 2100 – esquina com a Rua Padre Café – São Mateus, Juiz de Fora/MG, combina conforto, praticidade e uma localização estratégica. Situado no 7º andar, oferece sol da manhã, duas entradas independentes e está em um edifício com portaria 24 horas e dois elevadores. Destaques do imóvel: 3 quartos, sendo 1 suíte 3 banheiros ao todo Sala ampla em “L” 1 vaga de garagem coberta 136m² de área Dependência de empregada 2 quartos voltados para a Rua Padre Café Armários embutidos em 2 quartos Sol da manhã Localização privilegiada, em frente a supermercado e ao lado de farmácia Sobre o bairro São Mateus: Um dos bairros mais desejados de Juiz de Fora, São Mateus oferece uma infraestrutura completa. Próximo a supermercados, farmácias, escolas, restaurantes e diversas opções de comércio e serviços, garante praticidade no dia a dia. Além disso, possui fácil acesso a linhas de transporte público e está a poucos minutos do centro da cidade, unindo comodidade e valorização imobiliária. 💰 Valores: Venda: R$ 399.990,00 IPTU: R$ 259,00/mês Condomínio: R$ 1.098,00/mês 📢 Aproveite esta oportunidade e agende já sua visita! Viva em um dos endereços mais estratégicos de Juiz de Fora, com todo conforto e praticidade que você e sua família merecem. Não deixe para depois, este pode ser o seu novo lar! Todos nossos imóveis estão abertos para parceria com corretores autônomos e imobiliárias. 📍 Souza e Albano Serviços Imobiliários CNPJ: 53.373.878/0001-39 📞 (32) 99829-7059 📸 DESCRIÇÃO PARA IMAGEM (Praedium): Apartamento à venda com 3 quartos (1 suíte) no São Mateus – R$ 399.990,00 📍 Avenida Presidente Itamar Franco, 2100 – São Mateus – Juiz de Fora/MG Souza e Albano Serviços Imobiliários 📞 (32) 99829-7059 | CNPJ: 53.373.878/0001-39 Hashtags: #souzaealbanoservicosimobiliarios #imobiliariasouzaealbano #apartamentoavenda #apartamentoemsãomateus #imoveisemjuizdefora

Apartamento à venda com 2 quartos, suíte e lazer completo no Granbery – R$ 285.000 Excelente oportunidade para morar com conforto e praticidade em um dos bairros mais valorizados de Juiz de Fora! Este moderno apartamento está localizado na Rua José Romão Guedes, 800 – 5º andar – Granbery, em um condomínio novo e com infraestrutura completa. Com 52 m² de área bem distribuída, o imóvel conta com: 2 quartos, sendo 1 suíte 1 banheiro social Sala com varanda Cozinha integrada Piso laminado 1 vaga de garagem coberta e numerada 5º andar com 2 elevadores O condomínio oferece: Portaria remota 24h Área gourmet Espaço kids Espaço pet Academia no rooftop com vista panorâmica 📍 Localização privilegiada: próximo ao Colégio Sesi Granbery, mercados, padarias, farmácias e todo o comércio da região central de Juiz de Fora. 💰 Valor de venda: R$ 285.000 📦 Condomínio: R$ 300 📄 IPTU: isento temporariamente (condomínio novo) Não perca esta chance de viver em um imóvel moderno, com lazer completo e excelente localização! 👉 Agende já sua visita e venha conhecer de perto! Todos nossos imóveis estão abertos para parceria com corretores autônomos e imobiliárias.

🏭 Galpão Industrial e Comercial com 810m² – Recanto das Pedras – Juiz de Fora/MG Seja para expandir sua empresa ou iniciar um novo negócio, este galpão oferece estrutura e localização ideais. Disponível para venda e locação, o imóvel está localizado na Rua Mauro Pereira Almeida, 235 – Recanto das Pedras – Bom Jardim – Juiz de Fora/MG, com fácil acesso a todas as regiões da cidade e à BR-040. 🔹 Destaques do imóvel: Área total: 810m² Pé-direito: 4 metros Escritório no 2º piso e área adicional no 3º piso 06 banheiros Piso de concreto usinado de alta resistência, suportando carretas e caminhões pesados Energia trifásica Portão com 3,80m de largura, facilitando acesso de veículos grandes Acesso para caminhões e carretas 📍 Localização estratégica: Situado no bairro Recanto das Pedras, em Juiz de Fora, este galpão está em uma área de fácil acesso, próximo às principais vias de transporte, incluindo a BR-040, garantindo logística ágil para distribuição e recebimento de mercadorias. 💰 Valores: Venda: R$ 990.000,00 Locação: R$ 4.000,00 IPTU: R$ 479,00/mês 🚀 Aproveite essa oportunidade e instale sua empresa em um endereço estratégico, com estrutura robusta e pronta para atender às mais diversas demandas. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita! Todos nossos imóveis estão abertos para parceria com corretores autônomos e imobiliárias. 📇 Souza e Albano Serviços Imobiliários CNPJ: 53.373.878/0001-39 📞 (32) 99829-7059 📸 DESCRIÇÃO PARA IMAGEM (Praedium): Galpão Industrial e Comercial – 810m² – Recanto das Pedras – Venda R$ 990.000 | Locação R$ 4.000 📍 Rua Mauro Pereira Almeida, 235 – Recanto das Pedras – Bom Jardim – Juiz de Fora/MG Souza e Albano Serviços Imobiliários 📞 (32) 99829-7059 | CNPJ: 53.373.878/0001-39 Hashtags: #souzaealbanoservicosimobiliarios #imobiliariasouzaealbano #galpaoavenda #galpaoaluguel #recantodaspedras

🌟 Casa Térrea dos Sonhos no Bairro Bonfim – Juiz de Fora/MG 🌟 Chegou a oportunidade que você esperava! Uma casa espaçosa e arejada, perfeita para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida. Com 5 quartos, 2 banheiros, 2 cozinhas completas e área de serviço, é ideal para famílias grandes ou para quem gosta de receber amigos e parentes. Destaques do imóvel: • Garagem para 5 carros – espaço de sobra para toda a família. • Ambientes bem iluminados e ventilados, proporcionando aconchego e bem-estar. • Dois ambientes de cozinha – mais praticidade no dia a dia. • Documentação regularizada (compra e venda pronta para transferência). Sobre o Bairro Bonfim: Um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Juiz de Fora, com comércio variado, escolas, supermercados, farmácias e fácil acesso ao centro da cidade. Aqui você encontra tranquilidade e infraestrutura completa, sem abrir mão da praticidade urbana. 💥 Não perca tempo! Essa é a sua chance de morar em um lugar que combina espaço, conforto e localização privilegiada. Entre em contato agora mesmo e agende sua Visita. Fone:(32) 99907-6962 Leandro José Corretor Associado a Souza e Abano