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Andar corporativo com 5 salas e 3 banheiros – 148m² no Centro de Juiz de Fora R$ 1.300.000 Localizado na icônica Rua Halfeld, no coração comercial de Juiz de Fora, este andar corporativo é a escolha perfeita para quem busca visibilidade, praticidade e espaço funcional para instalação de escritórios, consultórios ou operações comerciais diversas. Com 148m², o imóvel é versátil e atende tanto ao segmento comercial quanto industrial leve. Destaques do imóvel: 148 m² de área privativa 5 salas amplas e bem distribuídas 3 banheiros funcionais Vestiário Andar alto com altura padrão Ideal para escritórios, consultórios ou sede empresarial Localização estratégica na Rua Halfeld Não suporta carga pesada Sobre a localização: Situado no Centro de Juiz de Fora, o imóvel está rodeado por uma vasta rede de serviços, comércios, bancos, transporte público e todas as facilidades que fazem da Rua Halfeld uma das mais valorizadas da cidade. Uma localização privilegiada que garante alto fluxo de pessoas e excelente exposição comercial. Seu próximo endereço estratégico te espera! Se você procura um espaço bem localizado, funcional e com grande potencial para seu negócio crescer, essa é a oportunidade ideal. Agende sua visita e conheça de perto todos os benefícios desse andar corporativo na Rua Halfeld. Todos nossos imóveis estão abertos para parceria com corretores autônomos e imobiliárias. Souza e Albano Serviços Imobiliários CNPJ: 53.373.878/0001-39Contato: (32) 99829-7059

Casa localizada na Rua Santa Terezinha, - Santa Terezinha, Juiz de Fora. São 03 quartos, 02 banheiros sociais, 02 cozinhas e garagem que dá pra colocar o carro na frente, já que é rua de vila. Área total de 651 m² e área construída de 90 m², com quintal amplo e a casa bem arejada, perfeita para aproveitar a vida ao ar livre. Agende Hoje mesmo sua visita!!! Fone(32) 99907-6962 Leandro José Corretor Associado a Souza e Albano

Studio moderno no ON Marechal – Localização privilegiada no coração de Juiz de Fora! Está em busca de um investimento seguro, rentável e com excelente localização? Ou quem sabe de um cantinho prático, moderno e cheio de estilo? Então esse studio no já consolidado ON Marechal é perfeito pra você! Com ambiente integrado e funcional, esse imóvel foi pensado para quem valoriza praticidade sem abrir mão do conforto. Ideal para quem deseja investir em Airbnb, já que a procura por essa modalidade no centro de Juiz de Fora é altíssima e a rentabilidade, excelente. Também é uma ótima opção para estudantes, casais ou pessoas solteiras que buscam comodidade no dia a dia. O imóvel conta com: 1 vaga exclusiva para moto Elevador Portaria remota, trazendo segurança e praticidade Estrutura novinha e pronta para morar ou alugar Localização imbatível: Situado na Rua Marechal Deodoro, no centro da cidade, você estará cercado por comércios, bancos, restaurantes, academias, transporte público e tudo o que facilita a sua rotina. A mobilidade é um dos grandes destaques deste endereço! Sobre Juiz de Fora: Conhecida por sua forte vida universitária, infraestrutura completa e localização estratégica entre Rio, BH e SP, a cidade é perfeita para quem quer investir ou viver com qualidade. Não perca essa oportunidade! Agende já sua visita com a Souza e Albano Serviços Imobiliários – CNPJ 53.373.878/0001-39 e venha conhecer de perto esse studio que é sucesso garantido! Palavras-chave para ranqueamento no Google: Studio à venda ON Marechal Juiz de Fora, apartamento compacto no centro de Juiz de Fora, imóvel para Airbnb Juiz de Fora, studio ideal para estudantes Juiz de Fora, investimento imobiliário centro Juiz de Fora. Se quiser, posso adaptar para um formato de rede social também! SOUZA E ALBANO SERVIÇOS IMOBILIÁRIOS

Se você busca um imóvel bem localizado, com excelente custo-benefício e pronto para morar, este apartamento à venda no bairro Costa Carvalho é a escolha certa! Com 57m², está situado no 3º andar de um prédio sem elevador, oferecendo um ambiente funcional e bem distribuído. O destaque vai para a cozinha planejada, que permanecerá no imóvel (exceto coifa e cooktop), ideal para quem busca praticidade desde o primeiro dia. A vaga de garagem é coberta, e o condomínio ainda oferece uma charmosa área de lazer com piscina e churrasqueira. Destaques do imóvel: ✔️ 2 quartos bem iluminados ✔️ 1 banheiro social ✔️ Cozinha com armários planejados (sem coifa e cooktop) ✔️ 57 m² de área total ✔️ 1 vaga de garagem coberta ✔️ 3º andar (prédio sem elevador) ✔️ Área de lazer com piscina e churrasqueira Sobre o bairro Costa Carvalho: Localizado em uma região tradicional de Juiz de Fora, o Costa Carvalho oferece fácil acesso ao centro e a bairros como Santa Terezinha e São Mateus. Conta com boa oferta de transporte público, comércio local variado, escolas e padarias, sendo uma excelente opção para quem busca praticidade no dia a dia. Não perca essa oportunidade! Este apartamento é ideal para quem quer sair do aluguel ou investir com segurança. Agende sua visita e venha conhecer de perto tudo o que esse imóvel tem a oferecer. 👉 Todos nossos imóveis estão abertos para parceria com corretores autônomos e imobiliárias. Souza e Albano Serviços Imobiliários 📞 (32) 99829-7059 🧾 CNPJ: 53.373.878/0001-39

Este elegante apartamento, à venda no tradicional bairro São Mateus, oferece conforto, espaço e uma localização privilegiada em Juiz de Fora/MG. Localizado na Rua São Mateus, próximo a padarias, farmácias, supermercados, restaurantes, sacolão e comércio variado, é ideal para quem busca praticidade sem abrir mão de exclusividade. Com 177 m² muito bem distribuídos, o imóvel conta com uma vista panorâmica deslumbrante da cidade e do Morro do Cristo, além de excelente iluminação natural pela manhã e à tarde, e ótima ventilação. Destaques do imóvel ✔️ 3 quartos, sendo 1 suíte com armário, closet e banheiro com acabamento em mármore branco extra ✔️ Sala em “L” para até 3 ambientes, com tábua corrida e hall de entrada com porta pivotante em madeira maciça ✔️ Lavabo em porcelanato tipo exportação, bancada e paredes em mármore ✔️ Banheiro social com acabamento refinado, armário e box blindex ✔️ Cozinha planejada com bancada em granito, cooktop e armários ✔️ Área de serviço ampla com armários e bancada em granito ✔️ Dependência completa de empregada (D.C.E.) ✔️ Portas de vidro das varandas com película UV da 3M ✔️ 1 vaga de garagem ✔️ Mobiliado Características do prédio ✔️ 2 elevadores ✔️ Portão automático Valores Venda: R$ 895.000,00 Condomínio: R$ 800,00 IPTU: R$ 286,00/mês Sobre o bairro São Mateus Um dos bairros mais valorizados e desejados de Juiz de Fora, o São Mateus combina o charme residencial com a conveniência urbana. Com ampla oferta de comércio, serviços, escolas, farmácias, supermercados e restaurantes, também possui fácil acesso ao Centro, à UFJF e às principais vias da cidade, garantindo praticidade para o dia a dia. Chamada para ação ✨ Viva com conforto, sofisticação e a melhor vista da cidade! Agende agora sua visita e descubra cada detalhe deste apartamento único. Não perca essa oportunidade! Todos nossos imóveis estão abertos para parceria com corretores autônomos e imobiliárias. 📌 Souza e Albano Serviços Imobiliários 📋 CNPJ: 53.373.878/0001-39 📞 Contato: (32) 99829-7059

🏡 Casa de Alto Padrão Mobiliada no Bairro São Pedro – Juiz de Fora Prepare-se para se encantar com esta casa de alto padrão que combina conforto, sofisticação e uma localização simplesmente perfeita! Situada no coração do bairro São Pedro, a apenas 40 metros da Av. Costa e Silva, esta residência oferece tudo o que você e sua família merecem: espaço, estilo e praticidade. O imóvel conta com 4 quartos amplos, sendo uma suíte master elegante e confortável, ideais para quem valoriza privacidade e bem-estar. Todos os ambientes foram pensados para oferecer muito conforto, com acabamento de primeira linha e mobiliário completo, prontos para atender às mais altas exigências. São mais de 350m² de construção, distribuídos em uma sala espaçosa com dois ambientes, duas cozinhas montadas, lavanderia independente, 4 banheiros bem distribuídos e 4 vagas de garagem. Para os momentos de lazer e convivência, o espaço externo é um verdadeiro refúgio: uma área gourmet completa com churrasqueira, fogão a lenha e poço artesiano, ideal para receber amigos e familiares com conforto e estilo. 📍 Sobre o bairro São Pedro: Um dos bairros mais valorizados e desejados de Juiz de Fora, o São Pedro é conhecido por sua excelente infraestrutura, tranquilidade e localização estratégica. Está a poucos minutos da UFJF, com fácil acesso ao Centro e à Zona Sul, e oferece um vasto comércio local, com supermercados, academias, padarias, restaurantes e tudo o que você precisa no dia a dia — tudo isso sem abrir mão do charme e da segurança de um bairro tradicional e querido pelos moradores. ✨ Destaques: Casa totalmente mobiliada Acabamento de alto padrão 4 quartos, sendo 1 suíte 4 vagas de garagem Mais de 350m² de área construída Área gourmet completa com churrasqueira e fogão a lenha Poço artesiano Aceita financiamento bancário e permuta 📍 Imobiliária: Souza e Albano Serviços Imobiliários | CNPJ: 53.373.878/0001-39

🏢 Galpão comercial à venda com 222 m² no bairro Democrata – Juiz de Fora/MG – R$ 340.000 Se você busca um espaço versátil e bem localizado para seu negócio, este galpão comercial é a escolha ideal. Localizado na Rua Viçosa, nº 320 – Bairro Democrata – Juiz de Fora/MG, o imóvel conta com estrutura funcional, fácil acesso e excelente custo-benefício para quem procura investir ou expandir atividades comerciais. ⚙️ Detalhes do imóvel: Área total: 222 m² Pé-direito: 3,00 metros Tipo: Comercial Estrutura com duas águas Fácil acesso e rua tranquila Atualmente utilizado como estacionamento Acesso para caminhões pequenos Não possui piso reforçado para carga pesada 💰 Valores: Venda: R$ 340.000 IPTU: R$ 234,00 anual Sem outras taxas adicionais 📍 Sobre o bairro Democrata: O bairro Democrata é uma região tradicional e bem estruturada de Juiz de Fora, com ruas tranquilas e de fácil acesso. Conta com boa oferta de comércios locais, transporte público próximo, e rápido deslocamento para as principais vias da cidade. É uma ótima opção para quem busca comodidade, segurança e praticidade em um ponto estratégico. 🚀 Chamada para ação: Não perca a oportunidade de garantir um imóvel comercial pronto para receber o seu negócio! Entre em contato e agende sua visita hoje mesmo — a Souza e Albano torna o processo simples e sem burocracia. Todos nossos imóveis estão abertos para parceria com corretores autônomos e imobiliárias. Souza e Albano Serviços Imobiliários 📞 (32) 99829-7059 CNPJ: 53.373.878/0001-39 📸 DESCRIÇÃO PARA IMAGEM (inserir nas fotos do imóvel na plataforma Praedium): Galpão comercial à venda com 222 m² no Democrata – R$ 340.000 📍 Rua Viçosa, 320 – Democrata – Juiz de Fora/MG Souza e Albano Serviços Imobiliários 📞 (32) 99829-7059 | CNPJ: 53.373.878/0001-39 Hashtags: #souzaealbanoservicosimobiliarios #imobiliariasouzaealbano #galpaoavenda #galpaocomercial #democratajuizdefora

Seja bem-vindo ao seu novo lar no bairro Mundo Novo, em Juiz de Fora! Este encantador apartamento está localizado na zona Sul da cidade, próximo à divisa com Alto dos Passos, garantindo uma localização privilegiada e de fácil acesso a diversas comodidades. Com 2 dormitórios aconchegantes, 1 banheiro moderno e uma sala espaçosa, este imóvel é perfeito para acomodar você e sua família com todo o conforto que merecem. O imóvel ainda conta com uma EXCELENTE E ESPAÇOSA ,AREÁ EXTERNA , com parte dela coberta e outra descoberta , com linda vista da cidade . Além disso, a propriedade oferece uma área de serviço prática e uma cozinha funcional, ideais para facilitar o seu dia a dia. Com capacidade para acomodar até 4 pessoas confortavelmente, este apartamento é perfeito para quem busca um espaço aconchegante e bem distribuído. E se você está pensando em permuta, esta pode ser a oportunidade perfeita para realizar o seu sonho da casa própria. Com proximidade a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers, supermercados, o renomado Shopping Independência e a UFJF, este imóvel oferece a conveniência e a praticidade que você procura. Não perca a chance de conhecer de perto esse incrível apartamento e se encantar com tudo o que ele tem a oferecer. Agende agora mesmo uma visita e descubra por que este é o lugar perfeito para você e sua família!

🏡 Apartamento à venda com 2 quartos, 114m² no Bairu – R$ 213.000 Este amplo apartamento no coração do bairro Bairu, em Juiz de Fora, é uma excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e localização estratégica. Situado na Rua César Turati, nº 104, no 2º andar, o imóvel oferece ambientes bem distribuídos e ótimas possibilidades de modernização. ✨ Destaques do imóvel: 2 quartos bem iluminados 2 banheiros Copa e cozinha ampla Área de serviço com DCE 1 vaga de garagem coberta (presa) Apartamento de frente e fundos 114m² de área total 2º andar, acesso por 2 lances de escada Prédio com câmeras de segurança 📍 Localização – Bairro Bairu O Bairu é um dos bairros mais tradicionais e bem localizados de Juiz de Fora, com fácil acesso à região central e diversos serviços essenciais ao redor, como padarias, supermercados, escolas, farmácias e transporte público. Uma região tranquila, ideal para famílias e quem busca praticidade no dia a dia. 💰 Valores: Venda: R$ 213.000 Condomínio: R$ 170 IPTU: R$ 165 🚀 Chamada Final (AIDA): Imagine-se morando em um apartamento espaçoso, em uma das regiões mais bem servidas de Juiz de Fora, por um valor acessível e condições facilitadas. Se você busca custo-benefício, essa é a oportunidade perfeita para conquistar o seu novo lar! Agende agora mesmo sua visita e venha conhecer pessoalmente este imóvel. 📌 Todos nossos imóveis estão abertos para parceria com corretores autônomos e imobiliárias. 🏢 Souza e Albano Serviços Imobiliários 📑 CNPJ: 53.373.878/0001-39 📞 Contato: (32) 99829-7059 📸 DESCRIÇÃO PARA IMAGEM (Praedium): Apartamento à venda com 2 quartos no Bairu – R$ 213.000 📍 Rua César Turati, 104 – 2º andar – Bairu – Juiz de Fora/MG Souza e Albano Serviços Imobiliários 📞 (32) 99829-7059 | CNPJ: 53.373.878/0001-39 🔖 Hashtags: #souzaealbanoservicosimobiliarios #imobiliariasouzaealbano #apartamentoavenda #bairujuizdefora #imovelemjuizdefora

Se você busca um apartamento amplo, muito bem localizado e com excelente custo-benefício, esta é a oportunidade ideal! Localizado na Rua Santo Antônio, 970 – Centro – Juiz de Fora/MG, este imóvel está disponível para venda e oferece a praticidade de estar no coração da cidade, com fácil acesso a todo o comércio e serviços. Principais características: * 73m² de área total * 2 quartos, sendo 1 suíte * 2 banheiros no total * Cozinha espaçosa * Dependência completa de empregada (DPE) com banheiro * 8º andar * Prédio com elevador * Sem vaga de garagem Sobre o bairro: Localizado no Centro de Juiz de Fora, o imóvel oferece toda a comodidade de estar próximo a comércio variado, bancos, escolas, farmácias, supermercados e transporte público, além de acesso rápido às principais vias da cidade. Uma região dinâmica e valorizada, ideal para quem busca praticidade no dia a dia. 💡 Não perca essa chance! Aproveite esta excelente opção de moradia ou investimento em uma das regiões mais tradicionais de Juiz de Fora. Agende sua visita agora mesmo! 📲 Entre em contato e saiba mais. Todos nossos imóveis estão abertos para parceria com corretores autônomos e imobiliárias. 🏢 Souza e Albano Serviços Imobiliários CNPJ: 53.373.878/0001-39 📞 (32) 99829-7059

Apartamento à venda com 2 quartos no Progresso – 70m² por R$ 170.000 Este aconchegante apartamento está disponível para venda no bairro Progresso, em Juiz de Fora/MG. Localizado na Rua Américo Lobo, nº 2456, ele oferece praticidade e excelente custo-benefício para quem deseja morar em uma região com comércio diversificado e fácil acesso ao Centro da cidade. 🔑 Destaques do imóvel: 2 quartos bem iluminados 1 banheiro social 70 m² de área total Segundo andar, com apenas um lance de escada Ambiente arejado e com ótimo aproveitamento de espaço 📍 Sobre a localização: O bairro Progresso é conhecido pela sua ampla oferta de comércio local, além de contar com diversas linhas de ônibus que facilitam a mobilidade urbana. Está a poucos minutos do bairro Manoel Honório e possui fácil acesso ao Centro, unindo praticidade e comodidade no dia a dia. 💡 Condições financeiras: Valor de venda: R$ 170.000 IPTU: R$ 70 Condomínio: R$ 200 ✨ Não perca a chance de conhecer este apartamento com excelente custo-benefício em Juiz de Fora! Agende agora sua visita e garanta seu novo lar. 📢 Todos nossos imóveis estão abertos para parceria com corretores autônomos e imobiliárias. 🏢 Souza e Albano Serviços Imobiliários 📑 CNPJ: 53.373.878/0001-39 📞 Contato: (32) 99829-7059

O Città Residence é o novo lançamento da GPS Construções com a Plan Incorporações. Na Avenida Presidente Itamar Franco em frente ao Hospital Maternidade no São Mateus, a torre tem 168 apartamentos com unidades garden, tipo e coberturas. Os apartamentos tem 2 quartos, todos com suíte, banheiro social, uma boa sala com cozinha integrada, varanda gourmet e área de serviço. O prédio tem área de lazer no terraço com três espaços gourmet, spa, mini quadra, coworking, sala de reunião, espaço pet e brinquedoteca. Opção de unidades com e sem vaga de garagem. Visitas ao decorado: todos os dias sem agendamento. 10h às 19h de segunda à sexta e de 10h às 15h aos sábados e domingos. O cliente pode estacionar no prédio, segundo acesso com a placa da Bluefit. Taxa de enxoval: O lazer vai ser entregue mobiliado e a taxa de enxoval é em 10 parcelas de R$ 400,00. Armários planejados: podem ser feitos com a Italínea à partir de R$31.998,00. Planejados iguais ao apartamento decorado estão no valor de R$116.655,00. Modelo construtivo: Alvenaria estrutural. Data prevista da entrega: Julho de 2026. Condomínio: previsão de R$ 298,00 e a divisão é por unidade Posição do sol: o sol da manhã é nos fundos, com vista para o São Mateus. Ar condicionado: previsão nos 2 quartos e todos tem laje técnica externa. É possível substituir um quarto pela sala. Cozinha e chuveiros: Gás encanado natural na cozinha e chuveiros são elétricos. Varanda gourmet: tem previsão elétrica para churrasqueira. Portaria: previsão de portaria remota, mas a decisão é a cargo dos moradores. Estacionamento: além das vagas individuais de cada apartamento, o prédio não tem estacionamento. As demais vagas são da Bluefit. Contatos para propostas e informações:

**🏢 Apartamento à venda com 2 quartos no Centro de Juiz de Fora – 81m² por R\$ 215.000** Se você busca um apartamento amplo, bem localizado e com ótimo custo-benefício, esta é a sua oportunidade! Localizado na **Avenida Francisco Bernardino, 573 – Centro, Juiz de Fora/MG**, o imóvel está próximo ao Shopping Santa Cruz, supermercados BH, feira de domingo e toda a comodidade do comércio central. **Destaques do imóvel:** * 2 quartos bem iluminados * 2 banheiros sociais * 81m² de área * 3º andar (sem elevador) * Portaria remota * Condomínio acessível: R\$ 300,00 * IPTU: R\$ 176,00 **Sobre a localização:** O bairro **Centro** é o coração de Juiz de Fora, oferecendo fácil acesso a serviços, transporte público, bancos, escolas e opções de lazer. Morar aqui é ter a conveniência de estar próximo a tudo, garantindo praticidade no dia a dia. ✨ **Não perca essa oportunidade de morar em uma das regiões mais valorizadas da cidade!** Agende já a sua visita e venha conhecer pessoalmente esse imóvel que une espaço, localização e preço justo. ➡️ Todos nossos imóveis estão abertos para parceria com corretores autônomos e imobiliárias. --- 📌 **Souza e Albano Serviços Imobiliários** CNPJ: 53.373.878/0001-39 📞 Contato: (32) 99829-7059 --- 📸 **DESCRIÇÃO PARA IMAGEM (inserir nas fotos do imóvel na plataforma Praedium):** Apartamento à venda com 2 quartos no Centro – R\$ 215.000 📍 Avenida Francisco Bernardino, 573 – Centro – Juiz de Fora/MG Souza e Albano Serviços Imobiliários 📞 (32) 99829-7059 | CNPJ: 53.373.878/0001-39 --- \#souzaealbanoservicosimobiliarios #imobiliariasouzaealbano #apartamentoavenda #centrojuizdefora #apartamentoemjuizdefora

🏢 Apartamento à venda com 2 quartos, 1 vaga, 67m² – Mariano Procópio – Juiz de Fora/MG – R$ 270.000 Este apartamento é ideal para quem busca conforto, praticidade e uma localização estratégica em Juiz de Fora. Localizado na Rua Benjamin Guimarães, nº 315, 2º andar, no bairro Mariano Procópio, ele oferece fácil acesso a serviços essenciais e comodidades que tornam o dia a dia mais prático. ✅ Destaques do imóvel: 2 quartos bem iluminados 1 banheiro social 1 vaga de garagem coberta 67m² de área total 2º andar com elevador Condomínio com portaria, segurança e salão de festas 📍 Localização privilegiada: O bairro Mariano Procópio é uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Juiz de Fora. O imóvel está ao lado do Colégio Global Apogeu e do Bahamas Mix, além de contar com fácil acesso ao centro da cidade e às principais vias de transporte. É o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e praticidade. ✨ Invista na qualidade de vida que você merece! Com um excelente custo-benefício, este apartamento é a escolha ideal para famílias, estudantes ou investidores que desejam um imóvel bem localizado e pronto para morar. 📞 Agende já sua visita e venha conhecer de perto essa oportunidade única! Todos nossos imóveis estão abertos para parceria com corretores autônomos e imobiliárias. Souza e Albano Serviços Imobiliários 📌 CNPJ: 53.373.878/0001-39 📞 Contato: (32) 99829-7059 📸 DESCRIÇÃO PARA IMAGEM (inserir nas fotos do anúncio – plataforma Praedium): Apartamento à venda com 2 quartos no Mariano Procópio – R$ 270.000 📍 Rua Benjamin Guimarães, 315 – Mariano Procópio – Juiz de Fora/MG Souza e Albano Serviços Imobiliários 📞 (32) 99829-7059 | CNPJ: 53.373.878/0001-39 🔖 Hashtags: #souzaealbanoservicosimobiliarios #imobiliariasouzaealbano #apartamentoavenda #marianoprocopio #imoveisemjuizdefora

Apartamento à venda com 3 quartos, 2 vagas e 84m² no Jardim Glória – R$ 255.000 Este apartamento é a oportunidade perfeita para quem busca conforto, praticidade e localização estratégica em Juiz de Fora. Localizado na Rua Capitão Arnaldo de Carvalho, 569 – Apto 401, Jardim Glória, o imóvel oferece um excelente custo-benefício em uma das regiões mais valorizadas da cidade. 🔑 Características do imóvel: 03 quartos bem distribuídos 01 banheiro social Sala ampla e bem iluminada Cozinha funcional Área total: 84 m² 02 vagas de garagem cobertas 4º andar Portaria remota Prédio sem elevador 📍 Localização privilegiada: O Jardim Glória é um bairro tradicional e muito procurado de Juiz de Fora. Este apartamento está em uma área estratégica, com fácil acesso a supermercados, farmácias e ao Colégio Santa Catarina, além de estar a poucos minutos do centro da cidade. É o endereço ideal para quem valoriza praticidade no dia a dia. 🚀 Não perca essa oportunidade! Com um excelente valor de R$ 255.000, este apartamento une espaço, praticidade e localização em um só imóvel. Agende sua visita hoje mesmo e garanta seu novo lar! 👉 Todos nossos imóveis estão abertos para parceria com corretores autônomos e imobiliárias. 📌 Souza e Albano Serviços Imobiliários CNPJ: 53.373.878/0001-39 📞 (32) 99829-7059 📸 DESCRIÇÃO PARA IMAGEM (Praedium): Apartamento à venda com 3 quartos no Jardim Glória – R$ 255.000 📍 Rua Capitão Arnaldo de Carvalho, 569 – Apto 401 – Jardim Glória – Juiz de Fora/MG Souza e Albano Serviços Imobiliários 📞 (32) 99829-7059 | CNPJ: 53.373.878/0001-39 🔖 Hashtags: #souzaealbanoservicosimobiliarios #imobiliariasouzaealbano #apartamentoavenda #jardimgloria #juizdefora

🏡 Casa à venda com 3 quartos, suíte master, 1 vaga e área gourmet no São Pedro – R$ 620.000 Apresentamos esta excelente casa à venda na Rua Izabel Corrêa de Souza, nº 34 – São Pedro – Juiz de Fora/MG, ideal para quem busca conforto, lazer e localização privilegiada. O imóvel combina praticidade, área externa aconchegante e está a apenas 300 metros do portão da UFJF, além de próximo a toda infraestrutura de comércio do bairro. ✨ Destaques do imóvel: 3 quartos, sendo 1 suíte master 2 banheiros sociais + 1 lavabo 1 vaga de garagem coberta Área total de 360 m² | Área construída de 123 m² Jardim nos fundos Espaço gourmet com churrasqueira Casa bem arejada e iluminada 📍 Sobre o bairro São Pedro: Um dos bairros mais valorizados de Juiz de Fora, o São Pedro é conhecido por sua proximidade com a Universidade Federal de Juiz de Fora (UFJF) e por oferecer completa infraestrutura de comércio e serviços. A região conta com supermercados, padarias, farmácias, academias, escolas e fácil acesso às principais vias da cidade, proporcionando praticidade no dia a dia. É um bairro que alia tranquilidade residencial e conveniência urbana. 💰 Investimento: Valor de venda: R$ 620.000 IPTU: R$ 209,00 🚀 Venha conhecer! Agende já sua visita e descubra todo o potencial desta casa no São Pedro. Uma oportunidade única para morar bem em uma das regiões mais desejadas de Juiz de Fora! 👉 Não perca tempo, entre em contato agora mesmo e garanta o seu novo lar! Todos nossos imóveis estão abertos para parceria com corretores autônomos e imobiliárias. 📌 Souza e Albano Serviços Imobiliários 📞 (32) 99829-7059 📊 CNPJ: 53.373.878/0001-39 📸 DESCRIÇÃO PARA IMAGEM (inserir nas fotos do imóvel na plataforma Praedium): Casa à venda com 3 quartos e suíte master no São Pedro – R$ 620.000 📍 Rua Izabel Corrêa de Souza, 34 – São Pedro – Juiz de Fora/MG Souza e Albano Serviços Imobiliários 📞 (32) 99829-7059 | CNPJ: 53.373.878/0001-39 🔖 Hashtags: #souzaealbanoservicosimobiliarios #imobiliariasouzaealbano #casaavenda #saopedrojuizdefora #casaemjuizdefora

🏡 Casa à venda com 5 quartos, 3 vagas e área de 360m² no Bandeirantes – Juiz de Fora/MG – R$ 580.000 Se você busca conforto, espaço e lazer em um só lugar, esta é a oportunidade ideal! Localizada na Rua Pio Antônio da Silva, nº 30 – Bairro Bandeirantes – Juiz de Fora/MG, esta ampla casa é perfeita para famílias que desejam viver em um ambiente aconchegante, com quintal e área verde. ✨ Destaques do imóvel: 05 quartos bem distribuídos 03 banheiros sociais 02 vagas de garagem cobertas + 01 descoberta Área total de 360 m² e 100 m² de área construída Amplo jardim e quintal Campo nos fundos da casa Varanda enorme com espaço de sauna em fase final de acabamento Chuveirão para lazer nos dias quentes 📍 Localização: Situada no Bairro Bandeirantes, a casa está próxima ao comércio local, garantindo praticidade no dia a dia. A região é tranquila, ideal para quem busca qualidade de vida, com fácil acesso a serviços, escolas e transporte. 💰 Valores: Venda: R$ 580.000,00 IPTU: R$ 94,00 mensais 🔑 Seu novo lar espera por você! Não perca a chance de morar em uma casa espaçosa, bem localizada e cheia de possibilidades para criar momentos inesquecíveis com sua família. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita! 📢 Todos nossos imóveis estão abertos para parceria com corretores autônomos e imobiliárias. 📌 Souza e Albano Serviços Imobiliários CNPJ: 53.373.878/0001-39 📞 Contato: (32) 99829-7059 📸 DESCRIÇÃO PARA IMAGEM (inserir nas fotos do imóvel na plataforma Praedium): Casa à venda com 5 quartos no Bandeirantes – R$ 580.000 📍 Rua Pio Antônio da Silva, 30 – Bandeirantes – Juiz de Fora/MG Souza e Albano Serviços Imobiliários 📞 (32) 99829-7059 | CNPJ: 53.373.878/0001-39 🔖 Hashtags: #souzaealbanoservicosimobiliarios #imobiliariasouzaealbano #casaavenda #bandeirantesjuizdefora #casaemjuizdefora

Conforto, praticidade e localização privilegiada no coração de São Mateus! Este apartamento é a escolha perfeita para quem busca viver com conforto e estilo em um dos bairros mais queridos de Juiz de Fora. Com 90m² muito bem distribuídos, o imóvel conta com três quartos, sendo uma suíte aconchegante, ideal para seus momentos de descanso e privacidade. A sala espaçosa é um verdadeiro convite ao convívio, com detalhes em gesso no teto que trazem um toque moderno e elegante ao ambiente. A cozinha com armários planejados garante funcionalidade e organização para o seu dia a dia, enquanto a área de serviço oferece praticidade na rotina. O imóvel ainda conta com um banheiro social bem distribuído e uma vaga de garagem coberta, proporcionando segurança e comodidade para você e sua família. Localizado na Rua São Mateus, você estará a poucos passos da movimentada Avenida Presidente Itamar Franco, com acesso fácil à UFJF e ao Centro da cidade, além de estar cercado por todo o comércio, serviços e facilidades que o bairro oferece. IMÓVEL DISPONIVEL PARA VENDA NO VALOR 299.000 Valor locação ALUGUEL 1.300 CONDOMINIO 230 IPTU 150 GARANTIA ONEROSA 168 VALOR DO PACOTE 1.680 São Mateus é sinônimo de qualidade de vida, segurança e valorização imobiliária. Não perca essa oportunidade de morar bem! 📞 Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita! 📍 Endereço: Rua São Mateus – Bairro São Mateus – Juiz de Fora/MG 📍 Imobiliária: Souza e Albano Serviços Imobiliários | CNPJ: 53.373.878/0001-39

🏡 Cobertura à venda com 3 quartos, 1 suíte, 1 vaga – 184m² – R$ 435.000 – São Mateus, Juiz de Fora Se você procura conforto, espaço e localização estratégica, esta é a oportunidade perfeita! Localizada na Rua São Mateus, nº 111, no coração de um dos bairros mais valorizados de Juiz de Fora, esta cobertura combina praticidade, segurança e um ótimo custo-benefício. 🔑 Principais características do imóvel: 3 quartos, sendo 1 suíte 3 banheiros ao todo Sala ampla com excelente iluminação natural Cozinha funcional Varanda arejada 1 vaga de garagem coberta e presa 184m² de área total 4º andar (acesso por 3 lances de escada, prédio sem elevador) Portaria remota, oferecendo mais segurança e comodidade 📍 Sobre a localização: O bairro São Mateus é um dos mais tradicionais e procurados de Juiz de Fora. Oferece infraestrutura completa com supermercados, escolas, padarias, farmácias, academias, bancos e uma ampla variedade de comércios e serviços. Além disso, possui fácil acesso ao Centro e às principais vias da cidade, garantindo praticidade no dia a dia. 💰 Valores: Valor de venda: R$ 435.000 IPTU: R$ 323,00 Condomínio: R$ 242,00 🚀 Não perca esta oportunidade! Aproveite para morar em uma das regiões mais desejadas de Juiz de Fora. Agende já sua visita e descubra todos os detalhes desta cobertura exclusiva. Todos nossos imóveis estão abertos para parceria com corretores autônomos e imobiliárias. 📌 Souza e Albano Serviços Imobiliários 📊 CNPJ: 53.373.878/0001-39 📞 Contato: (32) 99829-7059 📸 DESCRIÇÃO PARA IMAGEM (Praedium): Cobertura à venda com 3 quartos, suíte, 1 vaga – São Mateus – R$ 435.000 📍 Rua São Mateus, 111 – 4º andar – São Mateus – Juiz de Fora/MG Souza e Albano Serviços Imobiliários 📞 (32) 99829-7059 | CNPJ: 53.373.878/0001-39 🔖 Hashtags #souzaealbanoservicosimobiliarios #imobiliariasouzaealbano #coberturaavenda #saomateusjf #apartamentojuizdefora

🏡 Apartamento à venda com 4 quartos (2 suítes), 2 vagas, 143m² no São Mateus – R$ 495.000 Se você procura conforto, espaço e localização estratégica, este apartamento no bairro São Mateus é a oportunidade ideal. Localizado na Ladeira Alexandre Leonel, nº 45 – Apto 201 (térreo), em Juiz de Fora/MG, ele combina praticidade, lazer e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas da cidade. ✨ Destaques do imóvel: 143 m² de área total 4 quartos, sendo 2 suítes 3 banheiros Sala espaçosa e bem iluminada Varanda com fechamento em cortina de vidro 2 vagas de garagem cobertas Portaria remota para mais segurança Salão de festas no condomínio 📍 Sobre a localização: O bairro São Mateus é um dos mais tradicionais e bem servidos de Juiz de Fora, com infraestrutura completa. Você estará próximo ao Shopping Independência, comércio variado, supermercados, farmácias, escolas e restaurantes, além de fácil acesso ao Centro e às principais vias da cidade. 🚀 Chamada para ação (AIDA): Imagine-se vivendo em um apartamento amplo, bem localizado e pronto para oferecer praticidade e lazer para sua família. Essa é a sua chance! Agende uma visita agora mesmo e venha conhecer pessoalmente cada detalhe deste imóvel exclusivo. 🔑 Todos nossos imóveis estão abertos para parceria com corretores autônomos e imobiliárias. 📌 Souza e Albano Serviços Imobiliários 📞 (32) 99829-7059 CNPJ: 53.373.878/0001-39 📸 DESCRIÇÃO PARA IMAGEM (inserir nas fotos do anúncio na plataforma Praedium): Apartamento à venda com 4 quartos (2 suítes) no São Mateus – R$ 495.000 📍 Ladeira Alexandre Leonel, 45 – Apto 201 – São Mateus – Juiz de Fora/MG Souza e Albano Serviços Imobiliários 📞 (32) 99829-7059 | CNPJ: 53.373.878/0001-39 🔖 Hashtags: #souzaealbanoservicosimobiliarios #imobiliariasouzaealbano #apartamentoavenda #saomateusjuizdefora #apartamentojuizdefora