139 Imóveis à Venda

## 🏢 **Apartamento novo à venda com 2 quartos, garagem e lazer completo no Bairro Industrial – R$ 165.000,00 Excelente oportunidade para quem busca **conforto, praticidade e ótimo custo-benefício**. Apartamento **novo, nunca habitado**, localizado no **5º andar**, com **55 m²**, em condomínio completo no **Bairro Industrial**, em Juiz de Fora/MG. Ideal para morar ou investir. 📍 **Endereço:** Rua Sylvio Ribeiro Aragão, nº 260 – Bairro Industrial – Juiz de Fora/MG ### 🔹 **Características do apartamento** * 55 m² de área privativa * 2 quartos bem distribuídos * Sala confortável * Cozinha funcional * Banheiro social * Apartamento **nunca teve morador** * 5º andar * **Garagem numerada** ### 🏊‍♂️ **Condomínio com lazer e segurança** * Piscina * Salão de festas * Área gourmet * Playground * Academia * Portaria **24 horas** ### 💰 **Valores** * **Valor de venda:** R$ 165.000 * **Condomínio:** R$ 240,00 * **IPTU:** R$ 36,00 mensal ### 📍 **Sobre o bairro – Bairro Industrial** O Bairro Industrial é uma região tradicional de Juiz de Fora, com **fácil acesso a comércios, escolas, transporte público e vias principais da cidade**. Uma localização estratégica que une **mobilidade, praticidade e valorização imobiliária**, ideal tanto para moradia quanto para investimento. 🔔 apartamento novo, pronto para morar! 💡 lazer completo, segurança 24h e excelente localização. more com conforto pagando pouco. 👉 entre em contato agora mesmo e agende sua visita! **Todos nossos imóveis estão abertos para parceria com corretores autônomos e imobiliárias.** ### 🏢 **Souza e Albano Serviços Imobiliários** 📄 CNPJ: 53.373.878/0001-39 **Apartamento à venda com 2 quartos no Bairro Industrial – R$ 165.000** 📍 Rua Sylvio Ribeiro Aragão, 260 – Bairro Industrial – Juiz de Fora/MG Souza e Albano Serviços Imobiliários 📞 (32) 99829-7059 | CNPJ: 53.373.878/0001-39 ### 🔖 **Hashtags** #souzaealbanoservicosimobiliarios #imobiliariasouzaealbano #apartamentoavenda #bairroindustrial #juizdefora

🏡 **APARTAMENTO À VENDA COM 2 QUARTOS, 1 SUÍTE E 1 VAGA – 102m² – SANTA LUZIA – R$ 289.000** Se você procura um apartamento amplo, bem distribuído e em localização estratégica, este imóvel na Avenida Ibitiguaia, 187 – apto 202, Santa Luzia, em Juiz de Fora/MG, é a oportunidade ideal. Com 102 m², oferece conforto, praticidade e acesso rápido aos principais pontos da cidade, estando a poucos metros da Avenida Rio Branco e do centro comercial do bairro. --- ## ✨ **DESTAQUES DO IMÓVEL** * 102 m² de área total * 2 dormitórios * 1 suíte com móveis planejados * Banheiro social com planejados * Sala de estar * Sala de jantar * Cozinha com armários planejados e cooktop * Área de serviço ampla * 2º andar – fundos – 2 lances de escada * 1 vaga de garagem **numerada** ## 📍 **LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA – SANTA LUZIA** Localizado em uma área de grande valorização, este apartamento fica a poucos metros da Avenida Rio Branco, uma das principais vias de Juiz de Fora. Também está próximo ao McDonald's, Shopping Alameda, centro comercial de Santa Luzia e Alto dos Passos. A região conta ainda com supermercados, farmácias, bares, restaurantes, faculdade e tudo o que você precisa para facilitar o dia a dia. O acesso é rápido à BR-040 e à Avenida Deusdeth Salgado, garantindo mobilidade para todas as regiões da cidade. --- ## 💰 **VALORES** * **Valor de venda:** R$ 289.000,00 * **IPTU:** R$ 100,00 * **Condomínio:** R$ 198,00 Um apartamento amplo e bem localizado como este não aparece todos os dias. Imagine morar a poucos metros da Rio Branco, com todo o comércio ao seu redor. Conforto, praticidade e mobilidade reunidos em um único imóvel. Agende agora mesmo uma visita e conheça pessoalmente essa excelente oportunidade! **Todos nossos imóveis estão abertos para parceria com corretores autônomos e imobiliárias.** ## 🏢 **Souza e Albano Serviços Imobiliários** CNPJ: 53.373.878/0001-39 📞 (32) 99829-7059 ## 🔖 **HASHTAGS** #souzaealbanoservicosimobiliarios #imobiliariasouzaealbano #apartamentoavenda #santaluziajf #apartamentojuizdefora

Cobertura linear com 3 quartos, 2 vagas e área gourmet à venda no Bom Pastor– R$ 480.000 Se você busca exclusividade, conforto e excelente localização, esta cobertura linear é a escolha perfeita! Localizada na Rua Carlos Palmer, nº 570, entre os bairros Bom Pastor e Vila Ozanan, em Juiz de Fora/MG, esta raridade está em um prédio pequeno e tranquilo, com apenas 4 unidades residenciais e acesso por 2 lances de escada suave. Destaques do imóvel: 3º andar, cobertura linear 3 quartos, sendo: 1º quarto de casal com aprox. 18 m², closet, armário embutido, varanda exclusiva e suíte com box blindex, bancada em granito e gabinete 2º quarto de casal com aprox. 20 m², armário embutido, ar-condicionado e varanda exclusiva 3º quarto de solteiro com ar-condicionado, voltado para os fundos Sala ampla para dois ambientes distintos com varandão Banheiro social espaçoso com box blindex Cozinha ampla em "L" com armários planejados e vista definitiva Área gourmet coberta ao lado da cozinha, com lavanderia e área externa aberta com vista definitiva para duas ruas Banheiro de apoio e cômodo multifuncional (atualmente usado como despensa/quarto de serviço) Cômodo de apoio na portaria para guarda de materiais 2 vagas de garagem em linha para carro grande ou 3 carros pequenos Sobre a localização: Entre o charmoso bairro Bom Pastor e o início da Vila Ozanan, essa região é reconhecida pela tranquilidade e acessibilidade. Em frente ao Escoteiros Aymoré, você estará próximo a escolas, comércios variados, praças e vias de acesso que conectam rapidamente ao centro da cidade. Não perca essa oportunidade única! Aproveite o conforto de uma cobertura com área gourmet, vista definitiva e excelente distribuição interna. Agende uma visita agora mesmo e encante-se com cada detalhe deste imóvel exclusivo! Todos nossos imóveis estão abertos para parceria com corretores autônomos e imobiliárias. Souza e Albano Serviços Imobiliários CNPJ: 53.373.878/0001-39

Apartamento à venda com 2 quartos no Progresso – 70m² por R$ 170.000 Este aconchegante apartamento está disponível para venda no bairro Progresso, em Juiz de Fora/MG. Localizado na Rua Américo Lobo, nº 2456, ele oferece praticidade e excelente custo-benefício para quem deseja morar em uma região com comércio diversificado e fácil acesso ao Centro da cidade. 🔑 Destaques do imóvel: 2 quartos bem iluminados 1 banheiro social 70 m² de área total Segundo andar, com apenas um lance de escada Ambiente arejado e com ótimo aproveitamento de espaço 📍 Sobre a localização: O bairro Progresso é conhecido pela sua ampla oferta de comércio local, além de contar com diversas linhas de ônibus que facilitam a mobilidade urbana. Está a poucos minutos do bairro Manoel Honório e possui fácil acesso ao Centro, unindo praticidade e comodidade no dia a dia. 💡 Condições financeiras: Valor de venda: R$ 170.000 IPTU: R$ 70 Condomínio: R$ 200 ✨ Não perca a chance de conhecer este apartamento com excelente custo-benefício em Juiz de Fora! Agende agora sua visita e garanta seu novo lar. 📢 Todos nossos imóveis estão abertos para parceria com corretores autônomos e imobiliárias. 🏢 Souza e Albano Serviços Imobiliários 📑 CNPJ: 53.373.878/0001-39 📞 Contato: (32) 99829-7059

🌿 Conforto, exclusividade e localização privilegiada Viver bem é estar cercado de tudo o que traz qualidade de vida — e este Garden na Rua Doutor Laureano, no coração do Alto dos Passos, reúne exatamente isso. 💛 Com três quartos, sendo uma suíte, o apartamento oferece uma sala ampla e iluminada, cozinha funcional, banheiro social e área de serviço planejada para o dia a dia. O grande diferencial está no espaço Garden privativo, um refúgio ao ar livre perfeito para relaxar, cultivar plantas ou receber amigos e familiares com charme e conforto. 🌸✨ A unidade conta com vaga de garagem numerada, em um prédio bem cuidado, cercado por uma vizinhança tranquila e por toda a conveniência que o bairro oferece — padarias, academias, supermercados, cafés e ótimos restaurantes. ☕🏙️ Um imóvel que combina elegância, praticidade e o prazer de ter um espaço exclusivo, em um dos endereços mais valorizados de Juiz de Fora. 📲 Agende sua visita e venha descobrir de perto o que torna este Garden tão especial. O seu novo lar pode estar aqui! 💛 — Fátima Justiniano | Corretora de Imóveis

🏡 Apartamento à venda com 2 quartos e varanda com linda vista no Centenário – Juiz de Fora/MG Se você busca conforto, praticidade e uma vista encantadora, este apartamento de 62 m² é a escolha certa! Localizado na Rua Capitão Mário Braga, 165 – Centenário, o imóvel se destaca pelo acabamento de primeira, excelente ventilação e luminosidade natural, além da comodidade de ter mercado e padaria no próprio prédio. ✨ Destaques do imóvel 2 quartos amplos Sala espaçosa com varanda de frente e vista privilegiada Cozinha funcional e área de serviço invejável Banheiro moderno com box blindex Sem garagem 62 m² de área total Sem elevador Hall do prédio com acabamento em granito e porcelanato IPTU: R$ 50,00 Condomínio: R$ 100,00 📍 Localização O apartamento está situado na parte alta do bairro Centenário (antigo Santa Terezinha), uma região tranquila e muito bem servida por transporte público — há ponto de ônibus na porta. A poucos minutos do Shopping Jardim Norte, da delegacia, do 2º Batalhão da Polícia Militar e de diversos supermercados e comércios locais. Aos fins de semana, você ainda conta com a comodidade de feiras livres nos bairros Manoel Honório e Mariano Procópio. 💬 Por que escolher este imóvel? Perfeito para quem valoriza praticidade, conforto e uma vista agradável, este apartamento combina localização estratégica, acabamento de qualidade e ótimo custo-benefício. 🚀 Agende sua visita Entre em contato e conheça pessoalmente este excelente apartamento! Não perca essa oportunidade de morar bem em uma das regiões mais valorizadas de Juiz de Fora. 📣 Todos nossos imóveis estão abertos para parceria com corretores autônomos e imobiliárias. Souza e Albano Serviços Imobiliários 📞 (32) 99829-7059 CNPJ: 53.373.878/0001-39

Terreno com 1.250 m², localizado no "Condomínio Fazendinhas do Ipiranga", estrada 09 - lote 04 , em Juiz de Fora - MG, com linda vista definitiva, de frente para a praça do condomínio, com parque para crianças e academia ao ar livre, paisagem exuberante, ótima localização, próximo ao centro, escolas, hospitais, supermercados e muito mais, e de fácil acesso asfaltado. Condomínio conta com portaria e segurança 24 horas, reserva ambiental de 160 mil M², muito arborizado, ruas calçadas e toda a infraestrutura necessária para você construir sua casa em um verdadeiro paraíso ecológico e para quem quer tranquilidade para sua família. Obs. Aceita-se veículo (Carro ou moto) como parte do pagamento. Sob avaliação. *Grande oportunidade de negócio, valor abaixo do mercado.

🏢 Apartamento à venda com 2 quartos e elevador no bairro Teixeiras – R$ 199.000 📍 Avenida Sérgio Vieira Mendes, 500 – Teixeiras – Juiz de Fora/MG Excelente oportunidade para quem busca praticidade, segurança e custo-benefício em uma das regiões mais bem localizadas de Juiz de Fora. Este apartamento está situado no 13º andar, oferecendo boa ventilação e tranquilidade, em prédio com portaria 24 horas e dois elevadores, ideal tanto para moradia quanto para investimento. 🔑 Destaques do imóvel: ✅ 2 quartos ✅ 1 banheiro social ✅ Cozinha com móveis planejados ✅ Banheiro com armários planejados ✅ Sala confortável e bem distribuída ✅ Área total de 59 m² ✅ 13º andar ✅ 2 elevadores ✅ 1 vaga de garagem rotativa e descoberta ✅ Portaria 24 horas ✅ Sistema de segurança com câmeras ❌ Não possui varanda nem área gourmet ❌ Prédio sem área de lazer 💰 Valores: 💲 Valor de venda: R$ 199.000 🧾 IPTU: R$ 83,59 🏢 Condomínio: R$ 200,00 já incluso a água 🌆 Sobre o bairro Teixeiras – Juiz de Fora/MG O bairro Teixeiras é conhecido por sua localização estratégica, com fácil acesso à UFJF, ao Hospital Universitário, ao Independência Shopping e às principais vias da cidade. A região conta com comércio variado, transporte público eficiente e ótima infraestrutura urbana, sendo muito procurada por estudantes, famílias e investidores. 🚀 Chamada para ação (AIDA) 🔔 Atenção: Apartamentos bem localizados e com esse valor são raros no mercado. 💡 Interesse: Um imóvel funcional, seguro e pronto para morar. ❤️ Desejo: Ideal para quem busca morar bem ou investir com excelente custo-benefício. 👉 Ação: Entre em contato agora mesmo e agende sua visita! Todos nossos imóveis estão abertos para parceria com corretores autônomos e imobiliárias. 🏢 Souza e Albano Serviços Imobiliários 📄 CNPJ: 53.373.878/0001-39 📞 Contato: (32) 99829-7059 📸 DESCRIÇÃO PARA IMAGEM (Inserir nas fotos do imóvel na plataforma Praedium) Apartamento à venda com 2 quartos no Teixeiras – R$ 199.000 📍 Avenida Sérgio Vieira Mendes, 500 – Teixeiras – Juiz de Fora/MG Souza e Albano Serviços Imobiliários 📞 (32) 99829-7059 | CNPJ: 53.373.878/0001-39 🔖 Hashtags #souzaealbanoservicosimobiliarios #imobiliariasouzaealbano #apartamentoavenda #teixeiras

Apartamento à Venda – 2 Quartos com Lazer Completo Excelente oportunidade! Apartamento bem distribuído, com 2 quartos, sala ampla, cozinha funcional e 1 banheiro. Conta ainda com 1 vaga de garagem. O condomínio oferece estrutura completa de lazer e segurança para toda a família: • Piscina adulto e infantil • Portaria 24 horas garantindo segurança e tranquilidade • Quadra poliesportiva para prática de esportes • Salão de festas perfeito para eventos e confraternizações • Área gourmet equipada para momentos de lazer com amigos e familiares Localização privilegiada, com fácil acesso a comércio, escolas e transporte. Ideal para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida em um só lugar

Excelente oportunidade de compra no bairro São Mateus, uma das regiões mais valorizadas e procuradas de Juiz de Fora/MG. Esta kitnet com 30 m² é ideal para quem busca praticidade, localização estratégica e ótimo potencial para investimento. Localizada na Rua São Mateus, em prédio com portaria 24 horas e dois elevadores, oferece segurança e comodidade no dia a dia. 🏢 Características do imóvel: * Kitnet residencial * 30 m² * Ambiente bem distribuído * Cozinha com divisória, separando do ambiente principal * 1 banheiro * Sem vaga de garagem * Prédio com 2 elevadores * Portaria 24 horas * Ideal para moradia ou investimento 📍 Localização – Bairro São Mateus: O bairro São Mateus é conhecido por sua excelente infraestrutura, com ampla oferta de comércios, supermercados, farmácias, academias, bares, restaurantes e transporte público. Além disso, possui fácil acesso ao Centro e a outras regiões da cidade, sendo uma das áreas mais valorizadas de Juiz de Fora. 💰 Valores: Valor de venda: R$ 130.000,00 Condomínio: R$ 350,00 IPTU: 69,00 🔔 Atenção: Um imóvel compacto, bem localizado e com portaria 24h está disponível. 🏙️ Interesse: Praticidade e segurança em uma das melhores regiões da cidade. ✨ Desejo: Invista ou more em um imóvel com alta liquidez e excelente localização. 📞 Ação: Entre em contato agora mesmo e agende sua visita! Todos nossos imóveis estão abertos para parceria com corretores autônomos e imobiliárias. Souza e Albano Serviços Imobiliários 📄 CNPJ: 53.373.878/0001-39

Excelente oportunidade de compra no bairro Passos, em Juiz de Fora/MG. Este apartamento é ideal para quem busca praticidade, boa iluminação natural e ambientes bem ventilados, além de contar com varanda e área externa, diferenciais raros para imóveis de 1 quarto. Localizado na Rua Moraes e Castro, o imóvel fica em prédio com apenas 2 lances de escada, oferecendo conforto e fácil acesso. 🏢 Características do imóvel: Apartamento residencial * 1 quarto * Sala * Cozinha * Área de serviço * 1 banheiro com box blindex * Varanda com tela de proteção * Área externa Imóvel arejado e bem iluminado Sem garagem 2 lances de escada Água inclusa no condomínio 📍 Localização – Bairro Passos: O bairro Passos é uma região tradicional e bem localizada de Juiz de Fora, com fácil acesso ao Centro e a bairros vizinhos. Conta com ampla oferta de comércios, serviços, escolas e transporte público, sendo uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento. 💰 Valores: Valor de venda: R$ 220.000,00 IPTU: R$ 109,50/mês Condomínio: R$ 255,00 (água inclusa) 🚀 Chamada para ação – Técnica AIDA: 🔔 Atenção: Um apartamento completo e bem localizado está disponível para você. 🏡 Interesse: Varanda, área externa e ótima iluminação fazem toda a diferença. ✨ Desejo: Viva ou invista em um imóvel funcional, confortável e em região valorizada. 📞 Ação: Entre em contato agora mesmo e agende sua visita! Todos nossos imóveis estão abertos para parceria com corretores autônomos e imobiliárias. 🏢 Assinatura da imobiliária: Souza e Albano Serviços Imobiliários 📄 CNPJ: 53.373.878/0001-39

Apartamento à venda com 2 quartos, 1 vaga coberta e 93m² no Bairro Santa Helena – R$ 299.000,00 Se você procura espaço, conforto e localização estratégica, este apartamento no Bairro Santa Helena, Rua Tiradentes, 360 – Juiz de Fora/MG, é a oportunidade ideal para morar bem e com praticidade. O imóvel está no 2º andar, oferece 93m² bem distribuídos, conta com 2 quartos, DCE completa com banheiro, portaria remota e vaga de garagem coberta. ✨ Destaques do imóvel: 2 quartos amplos 2 banheiros DCE com banheiro Sala espaçosa Cozinha com boa circulação 1 vaga de garagem coberta Área de 93m² 2º andar Prédio com portaria remota 📍 Sobre a localização – Bairro Santa Helena Um dos bairros mais valorizados e tranquilos de Juiz de Fora, o Santa Helena fica próximo ao Centro, colégios, supermercados e diversas opções de comércio e serviços. A região alia praticidade e comodidade, ideal para quem deseja qualidade de vida sem abrir mão da mobilidade. 🚀 Não perca esta oportunidade! Venha conhecer este apartamento e surpreenda-se com o espaço e a localização. Agende já sua visita e dê o próximo passo para conquistar o seu novo lar. 👉 Todos nossos imóveis estão abertos para parceria com corretores autônomos e imobiliárias. 📌 Informações adicionais: Valor de venda: R$ 299.000,00 Condomínio: R$ 230,00 IPTU: R$ 169,00 📞 Souza e Albano Serviços Imobiliários CNPJ: 53.373.878/0001-39 Contato: (32) 99829-7059 📸 DESCRIÇÃO PARA IMAGEM (Praedium): Apartamento à venda com 2 quartos no Santa Helena – R$ 299.000,00 📍 Rua Tiradentes, 360 – Apto 204 – Santa Helena – Juiz de Fora/MG Souza e Albano Serviços Imobiliários 📞 (32) 99829-7059 | CNPJ: 53.373.878/0001-39

Apartamento à venda com 2 quartos, elevador e portaria 24h no bairro Teixeiras – Juiz de Fora/MG Excelente oportunidade para quem busca praticidade, segurança e ótima localização. Este apartamento está localizado na Rua Maria de Almeida Silva, nº 500, bairro Teixeiras, em Juiz de Fora/MG, em um prédio seminovo com elevador e portaria 24 horas, ideal tanto para moradia quanto para investimento. DESTAQUE ESPECIAL: O imóvel está sendo anunciado para venda no valor de R$ 170.000,00, porém já possui avaliação da Caixa Econômica Federal no valor de R$ 188.000,00. Isso significa que, com uma entrada de apenas R$ 20.000,00, você já consegue adquirir este imóvel! Localizado no 13º andar, o apartamento oferece boa ventilação, iluminação natural e conta com 1 vaga de garagem. Características do apartamento 2 quartos 1 banheiro social Sala confortável Cozinha funcional Área total de 45 m² 13º andar 1 vaga de garagem descoberta Prédio seminovo Elevador Portaria 24 horas Localização – Bairro Teixeiras O bairro Teixeiras é uma das regiões mais procuradas de Juiz de Fora, com fácil acesso ao Centro e à UFJF, além de contar com comércio variado, supermercados, farmácias, escolas e transporte público. Uma excelente opção para quem busca mobilidade, conveniência e valorização imobiliária. Valores Valor de venda: R$ 170.000,00 Avaliação Caixa: R$ 188.000,00 IPTU: R$ 78,00 Condomínio: R$ 300,00 Chamada para ação (AIDA) Atenção: imóveis com avaliação Caixa acima do valor de venda são raros! Interesse: excelente oportunidade de financiamento com baixa entrada. Desejo: more ou invista em um apartamento seguro, bem localizado e com ótimo custo-benefício. 👉 Ação: entre em contato agora mesmo e agende sua visita. Essa oportunidade pode não durar! Todos nossos imóveis estão abertos para parceria com corretores autônomos e imobiliárias. Souza e Albano Serviços Imobiliários 📄 CNPJ: 53.373.878/0001-39 📞 Contato: (32) 99829-7059

Apartamento Garden à venda com 2 quartos no Centro de Juiz de Fora – R$ 240.000 Se você busca praticidade, conforto e localização privilegiada, este apartamento garden é a escolha ideal! Localizado na Avenida Barão do Rio Branco, 1804 – térreo, Centro – Juiz de Fora/MG, o imóvel oferece toda a comodidade de morar na região central, com fácil acesso a comércios, bancos, transporte público e serviços essenciais. Com 63 m², o apartamento possui 2 quartos amplos, 1 banheiro social, e uma agradável área livre privativa, perfeita para relaxar ou criar um pequeno espaço verde. Situado em andar térreo, o imóvel é totalmente plano, sem escadas e silencioso, garantindo mais conforto no dia a dia. Além disso, o prédio conta com portaria 24 horas, oferecendo segurança e tranquilidade aos moradores. Destaques do imóvel: 2 quartos 1 banheiro Área livre privativa Térreo (zero escadas) Bem arejado e silencioso Portaria 24h Excelente localização central 💰 Valores: Venda: R$ 240.000 Condomínio: R$ 486,00 IPTU: R$ 144,00 📍 Sobre o bairro: Morar no Centro de Juiz de Fora é estar perto de tudo! A região oferece ampla rede de comércios, supermercados, agências bancárias, restaurantes, escolas e transporte público para todos os bairros. Ideal para quem busca praticidade e conveniência no dia a dia. ✨ Agende já sua visita! Não perca a oportunidade de viver com conforto, segurança e mobilidade em um dos endereços mais tradicionais da cidade. Entre em contato agora e descubra como este imóvel pode ser o seu novo lar! Todos nossos imóveis estão abertos para parceria com corretores autônomos e imobiliárias. 🏢 Souza e Albano Serviços Imobiliários 📞 (32) 99829-7059 📄 CNPJ: 53.373.878/0001-39 📸 DESCRIÇÃO PARA IMAGEM (Praedium): Apartamento Garden à venda com 2 quartos no Centro – R$ 240.000 📍 Av. Barão do Rio Branco, 1804 – Centro – Juiz de Fora/MG Souza e Albano Serviços Imobiliários 📞 (32) 99829-7059 | CNPJ: 53.373.878/0001-39 🏷️ Hashtags: #souzaealbanoservicosimobiliarios #imobiliariasouzaealbano #apartamentoavenda #centrodejuizdefora #apartamentogarden

Casa Em Condomínio Neo Residencial 🏡 Casa à venda em condomínio fechado com quintal e churrasqueira no Borboleta – Juiz de Fora/MG | R$ 399.000 Casa à venda no Condomínio Neo Residencial, localizada na Rua Eduardo Sathler, nº 02, bairro Borboleta, Juiz de Fora/MG, ideal para quem busca segurança, lazer completo e excelente custo-benefício em um condomínio fechado. Com 57 m² de área construída, o imóvel possui 1 quarto, sala integrada, cozinha com móveis planejados, quintal privativo com churrasqueira e 1 vaga de garagem descoberta, sendo uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento. ✨ Destaques do imóvel: 1 quarto Sala integrada, proporcionando melhor aproveitamento dos espaços Cozinha com móveis planejados Área de serviço Quintal privativo Churrasqueira 1 vaga de garagem descoberta Excelente iluminação e ventilação natural 🏘️ Condomínio Neo Residencial oferece: Portaria 24 horas Segurança monitorada Quadra poliesportiva Campo de futebol Salão de festas Brinquedoteca Praça para terceira idade Loja de conveniência Ambiente familiar e bem organizado 📍 Sobre o bairro Borboleta – Juiz de Fora/MG O bairro Borboleta é uma região tradicional e em constante valorização, com fácil acesso ao Centro da cidade e às principais vias de ligação. Conta com comércio local, escolas, supermercados, transporte público e serviços essenciais, sendo ideal para quem busca praticidade no dia a dia sem abrir mão da tranquilidade residencial. 💰 Valores: Valor de venda: R$ 399.000 IPTU: R$ 77,00 Condomínio: R$ 144,00 📣 Agende sua visita agora mesmo! 🔔 Atenção: oportunidades como essa em condomínio fechado são cada vez mais raras! 💡 Interesse: uma casa funcional, com lazer completo, segurança 24h e excelente localização. 💭 Desejo: imagine viver com tranquilidade, conforto e praticidade em um ambiente seguro e acolhedor. 👉 Ação: entre em contato agora e agende sua visita! Todos nossos imóveis estão abertos para parceria com corretores autônomos e imobiliárias. 🏢 Souza e Albano Serviços Imobiliários 📄 CNPJ: 53.373.878/0001-39 📞 Contato: (32) 99829-7059 📸 DESCRIÇÃO PARA IMAGEM (Praedium): Casa à venda em condomínio no Borboleta – R$ 399.000 📍 Rua Eduardo Sathler, nº 02 – Borboleta – Juiz de Fora/MG Souza e Albano Serviços Imobiliários 📞 (32) 99829-7059 | CNPJ: 53.373.878/0001-39 🔎 Hashtags: #souzaealbanoservicosimobiliarios #imobiliariasouzaealbano #casaemcondominio #casaavendaemjuizdefora #borboletajf

🏡 Casa térrea à venda com 3 quartos e quintal na Vila Furtado de Menezes – R$ 199.000 Excelente oportunidade para quem busca custo-benefício, conforto e praticidade. Esta casa térrea pronta para morar, localizada na Rua Azevedo Neto, nº 68, na Vila Furtado de Menezes, em Juiz de Fora/MG, oferece ambientes bem distribuídos, boa ventilação natural e fácil acesso, ideal para moradia ou investimento. 🔹 Características do imóvel 🛏 03 quartos 🚿 01 banheiro 🏠 Casa térrea 📐 Área do terreno: 300 m² 🧱 Área construída: 246 m² 🌳 Quintal 🚗 Sem garagem 🌬 Boa ventilação natural 🔑 Pronto para morar ⭐ Diferenciais Imóvel térreo Fácil acesso Ambientes amplos Excelente aproveitamento do terreno Ótima opção para quem busca tranquilidade e praticidade 📍 Localização – Vila Furtado de Menezes Bairro tradicional e residencial de Juiz de Fora, a Vila Furtado de Menezes se destaca pela tranquilidade, boa vizinhança e acesso facilitado a regiões centrais da cidade. Conta com comércios locais, transporte público próximo e vias que conectam rapidamente a outros bairros, sendo uma excelente escolha para quem busca morar bem pagando menos. Obs: Casa documentada pronta para financiamento bancário. 💰 Valores 💵 Valor de venda: R$ 199.000 🧾 IPTU: R$ 41,00 📣 Chamada para ação – Técnica AIDA ✨ Atenção: Uma casa com ótimo terreno por esse valor é rara! 🏡 Interesse: Ideal para quem quer morar com conforto ou investir com segurança. 💙 Desejo: Imagine seu novo lar em um bairro tranquilo e com fácil acesso. 📞 Ação: Entre em contato agora e agende sua visita! Todos nossos imóveis estão abertos para parceria com corretores autônomos e imobiliárias. 🏢 Souza e Albano Serviços Imobiliários 📄 CNPJ: 53.373.878/0001-39 📞 Contato: (32) 99829-7059 📸 DESCRIÇÃO PARA IMAGEM (inserir nas fotos do imóvel na plataforma Praedium) Casa à venda com 3 quartos na Vila Furtado de Menezes – R$ 199.000 📍 Rua Azevedo Neto – Vila Furtado de Menezes – Juiz de Fora/MG Souza e Albano Serviços Imobiliários 📞 (32) 99829-7059 | CNPJ: 53.373.878/0001-39 🔖 Hashtags #souzaealbanoservicosimobiliarios #imobiliariasouzaealbano #casaavenda #casajuizdefora #vilafurtadodemenezes

🏡 Casa à venda com 2 quartos, garagem coberta e terraço na Vila Furtado de Menezes – Juiz de Fora/MG | R$ 199.000 Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e ótimo custo-benefício. Esta casa está pronta para morar, muito bem ventilada e localizada em uma região tranquila e valorizada da cidade. Com documentação 100% regular, o imóvel aceita financiamento bancário, facilitando a sua aquisição. 📍 Endereço: Rua Azevedo Neto Vila Furtado de Menezes – Juiz de Fora/MG 🔑 Características do imóvel: 02 quartos (sem suíte) 01 banheiro social Sala confortável e bem iluminada Cozinha funcional 01 vaga de garagem coberta Terraço, ideal para área de lazer ou futuras ampliações Área construída: 84 m² Casa arejada e bem distribuída Imóvel pronto para morar Documentação ok para financiamento bancário 📍 Sobre a localização – Vila Furtado de Menezes: A Vila Furtado de Menezes é um bairro residencial muito procurado em Juiz de Fora, conhecido pela tranquilidade, fácil acesso a vias principais e proximidade com comércios locais, escolas, transporte público e serviços essenciais. Uma excelente escolha para quem busca morar bem, com qualidade de vida e mobilidade. 💰 Valores: Valor de venda: R$ 199.000 IPTU: R$ 40,00 📢 Chamada para ação – Técnica AIDA: ✨ Atenção: Uma casa pronta para morar, com terraço e garagem coberta por um valor acessível! 🏡 Interesse: Ideal para quem busca conforto, boa localização e segurança na compra. 💙 Desejo: Imagine morar em um imóvel arejado, bem localizado e com documentação pronta para financiar. 📞 Ação: Entre em contato agora mesmo e agende sua visita. Essa oportunidade pode ser sua! Todos nossos imóveis estão abertos para parceria com corretores autônomos e imobiliárias. 🏢 Souza e Albano Serviços Imobiliários 📄 CNPJ: 53.373.878/0001-39 📞 Contato: (32) 99829-7059 📸 DESCRIÇÃO PARA IMAGEM (inserir nas fotos do imóvel na plataforma Praedium): Casa à venda com 2 quartos na Vila Furtado de Menezes – R$ 199.000 📍 Rua Azevedo Neto Vila Furtado de Menezes – Juiz de Fora/MG Souza e Albano Serviços Imobiliários 📞 (32) 99829-7059 | CNPJ: 53.373.878/0001-39 🔎 Hashtags: #souzaealbanoservicosimobiliarios #imobiliariasouzaealbano #casaavendaemjuizdefora #vilafurtadodemenezes #casaavenda

Excelente oportunidade para quem busca investir ou construir a casa dos sonhos em uma região tranquila e em expansão! Localizado na Rua Orides Militão da Costa, nº 290 – Lote 04 – Quadra B2 – Bairro Terras Altas, este terreno conta com 8 metros de frente por 30 metros de profundidade, totalizando 240 m² de área. 📌 Destaques do lote: Terreno plano e bem localizado Rua totalmente asfaltada Bairro em constante valorização Ideal para construção residencial Documentação regular (IPTU em andamento) 🌳 Sobre o bairro: O Terras Altas é um bairro em crescimento, com fácil acesso a vias principais de Juiz de Fora e excelente potencial de valorização. A região oferece tranquilidade, segurança e boa vizinhança — perfeita para quem busca qualidade de vida e investimento seguro. 💬 Quer investir com segurança? Não perca esta oportunidade! Agende uma visita e conheça pessoalmente o local — é o espaço ideal para construir o futuro que você sempre quis. 📞 Todos nossos imóveis estão abertos para parceria com corretores autônomos e imobiliárias. 🏢 Souza e Albano Serviços Imobiliários CNPJ: 53.373.878/0001-39

🏡 Apartamento à Venda – Avenida Rio Branco | Alto dos Passos – Juiz de Fora/MG 💰 R$ 350.000,00 📐 112 m² Apartamento amplo e muito bem localizado na Avenida Rio Branco, no tradicional e valorizado bairro Alto dos Passos, em Juiz de Fora. Região completa, com fácil acesso ao centro, cercada por comércios, faculdades, serviços e com ponto de ônibus na porta, oferecendo praticidade e mobilidade no dia a dia. O imóvel possui 112 m², ambientes bem distribuídos, ótima ventilação e está situado no primeiro bloco do condomínio, proporcionando conforto e funcionalidade. ✨ Composição do imóvel: 2 quartos Quarto adicional, ideal para escritório, quarto de apoio ou dependência 2 banheiros Sala ampla com sacada Cozinha funcional Lavanderia independente Corredor com armário embutido 🏢 Condomínio estruturado e seguro: Prédio com 3 blocos Portaria 24 horas Garagem coberta Sistema de câmeras de segurança Ideal para quem busca espaço, localização estratégica, segurança e excelente custo-benefício, seja para morar ou investir. 📞 Contato: (32) 98468-3173 👤 Fátima Justiniano 📄 CRECI: 48.738

Apartamento Garden à venda no Centro de Juiz de Fora com 3 quartos, 1 suíte e 132 m² Excelente apartamento Garden à venda, localizado na Rua Fernando Lobo, nº 70, no Centro de Juiz de Fora/MG, ideal para quem busca espaço, conforto e praticidade em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Com 132 m², o imóvel possui ambientes amplos, ótima distribuição interna e será vendido semi mobiliado, permanecendo todos os móveis planejados. O apartamento conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, além de um escritório que pode ser facilmente revertido para um quarto dormitório, tornando o imóvel um apartamento com até 4 dormitórios, ideal para famílias maiores ou para quem necessita de um cômodo extra. características do imóvel 3 quartos, sendo 1 suíte Escritório reversível para quarto dormitório 3 banheiros 1 vaga de garagem coberta 132 m² de área total Apartamento Garden no 2º andar Prédio com elevador Imóvel será vendido semi mobiliado Permanecem todos os planejados Serão retirados apenas cama, geladeira e micro-ondas Planejados em todos os quartos e banheiros Ar-condicionado quente e frio na suíte Ar-condicionado frio nos demais quartos Valores IPTU: R$ 360,00 Condomínio: R$ 372,00 O condomínio possui valor baixo, especialmente considerando a metragem do imóvel, o padrão do prédio e a excelente localização central. Sobre a localização – Centro de Juiz de Fora O Centro de Juiz de Fora oferece completa infraestrutura urbana, com fácil acesso a comércios, supermercados, farmácias, bancos, escolas, hospitais, restaurantes e transporte público. É a escolha ideal para quem busca praticidade no dia a dia, mobilidade e valorização imobiliária, podendo resolver tudo a pé e com rápido acesso às principais vias da cidade. Atenção para esta oportunidade de morar em um apartamento Garden amplo e versátil no Centro da cidade. Interesse garantido pela planta bem distribuída, venda semi mobiliada e baixo custo de condomínio. Desejo de viver com conforto, espaço e localização estratégica. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita. Este imóvel é uma excelente oportunidade. Todos nossos imóveis estão abertos para parceria com corretores autônomos e imobiliárias. Souza e Albano Serviços Imobiliários CNPJ: 53.373.878/0001-39 Telefone: (32) 99829-7059