1 Ponto Comercial/Loja para Alugar em Avenida Deusdedith Salgado - Teixeiras, Juiz de Fora, MG

Se você procura um ponto comercial estratégico e versátil para alavancar seu negócio, esta é a oportunidade ideal! Localizado na movimentada Avenida Deusdedith Salgado, ao lado da loja Dubambu, este imóvel oferece visibilidade máxima, grande fluxo de veículos e facilidade de acesso. São duas lojas térreas com 100m² cada e uma sobreloja recém-reformada com 150m², ideal para escritórios, estúdios ou atendimentos especializados. O amplo recuo frontal permite estacionamento na porta da Loja 2, garantindo mais conforto para clientes. Além disso, o terreno de 3.000m² com 30 metros de frente proporciona possibilidades de adaptação conforme sua necessidade, inclusive com a modalidade BTS (Built to Suit), que permite personalizar o imóvel e diluir o investimento no aluguel. Destaques do imóvel: Loja 1 (térrea): 100m² – R$ 4.000,00/mês Loja 2 (térrea): 100m² com estacionamento frontal – R$ 7.000,00/mês Sobreloja reformada: 150m² – R$ 2.000,00/mês Terreno total: 3.000m² com 30m de frente para a avenida Localização privilegiada ao lado da loja Dubambu Opção de locação por unidade ou conjunto Possibilidade de BTS sob medida para o seu negócio. Sobre a localização: A Avenida Deusdedith Salgado é um dos principais corredores comerciais de Juiz de Fora/MG, com fluxo intenso e constante, fácil acesso ao centro da cidade e às principais vias, além de estar cercada por comércios consolidados, como supermercados, lojas de móveis, academias e serviços diversos. 📣 Agarre esta oportunidade! Imóveis com essa localização e estrutura são raros no mercado. Traga seu negócio para um endereço de alto padrão e visibilidade. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita! Todos nossos imóveis estão abertos para parceria com corretores autônomos e imobiliárias. Souza e Albano Serviços Imobiliários CNPJ: 53.373.878/0001-39 📞 (32) 99829-7059