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Apresente seu negócio em grande estilo neste terreno comercial único, com 900m² (30x30), localizado na prestigiada Avenida Dr. Paulo Japiassu Coelho, 285 – Cascatinha, Juiz de Fora/MG. Ideal para empreendimentos que buscam visibilidade, acessibilidade e uma das regiões mais valorizadas da cidade. Destaques do imóvel: Terreno plano com metragem generosa: 900m² (30m de frente) Zonas comerciais de alto fluxo nas proximidades Excelente visibilidade em avenida movimentada Perfil ideal para clínicas, centros comerciais, restaurantes, farmácias e showrooms ✔️ IPTU: R$ 16.000,00 /ano ✔️ Valor da locação: R$ 25.000,00 Localização estratégica: O bairro Cascatinha é reconhecido por sua infraestrutura completa, com fácil acesso às principais vias da cidade, comércios variados, hospitais, supermercados, escolas e condomínios de alto padrão. Uma localização privilegiada para atrair clientes e valorizar sua marca. Oportunidade imperdível para seu negócio! Garanta um endereço de destaque para sua empresa em um dos pontos comerciais mais promissores de Juiz de Fora. Espaço amplo, visibilidade e potencial para valorização. Entre em contato agora e agende uma visita! Todos nossos imóveis estão abertos para parceria com corretores autônomos e imobiliárias. Souza e Albano Serviços Imobiliários CNPJ: 53.373.878/0001-39 Contato: (32) 99829-7059

Localizado na Rua Moraes e Castro, nº 374 e 382, em uma das regiões mais valorizadas de Juiz de Fora, este terreno com 364 m² é uma oportunidade única para quem busca investir em um ponto estratégico, a poucos passos do Alameda Mall. Com frente ampla e excelente exposição, é ideal para estacionamento, lojas, empreendimentos comerciais ou residenciais. Atualmente com duas casas em processo de demolição, o terreno já está praticamente liberado para construção imediata, permitindo maior agilidade no desenvolvimento de projetos. Destaques do imóvel: ✔️ 364 m² de área total Localização privilegiada no Alto dos Passos Ideal para projetos comerciais ou residenciais Frente ampla, excelente visibilidade ✔️Disponível para venda, locação ou parceria Sobre o bairro: O Alto dos Passos é um dos bairros mais nobres e comerciais de Juiz de Fora, conhecido por sua infraestrutura completa, com fácil acesso a bancos, supermercados, escolas, academias e restaurantes. A proximidade com o Alameda Mall agrega ainda mais valor ao ponto, tornando-o perfeito para instalação de comércios e serviços de alto fluxo. A oportunidade que você esperava está aqui! Aproveite esta localização privilegiada para construir ou instalar seu negócio em uma das regiões mais promissoras da cidade. Entre em contato agora mesmo e saiba mais! Todos nossos imóveis estão abertos para parceria com corretores autônomos e imobiliárias. Souza e Albano Serviços Imobiliários CNPJ: 53.373.878/0001-39 Contato: (32) 99829-7059