Apartamento à Venda com 3 quartos, 2 banheiros, 3 vagas e 120m² a partir de R$ 719.000 Avenida Presidente Itamar Franco, 2344 - São Mateus, Juiz de Fora-MG

Perfeito, Jonatas! Aqui está a versão final e completa da descrição com o valor atualizado:

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### 🏡 Cobertura duplex à venda com 3 suítes, 3 vagas, 140m² no São Mateus – R\$ 719.000,00

Apresentamos esta incrível cobertura duplex à venda, localizada na Rua Presidente Itamar Franco, nº 2344, no coração do bairro São Mateus, em Juiz de Fora/MG. Com 140m² de área bem distribuída, o imóvel oferece conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada, ideal para quem busca viver com qualidade e praticidade.

#### ✨ Destaques do imóvel:

* 3 quartos, todos suítes
* 1 banheiro social adicional
* Sala ampla com sacada
* Cozinha com móveis planejados
* Área de serviço independente
* Cobertura com área externa e pia em granito
* Acabamento moderno com piso em porcelanato
* 3 vagas de garagem
* Prédio com 3 elevadores

#### 📍 Localização estratégica:

O bairro São Mateus é um dos mais valorizados de Juiz de Fora, conhecido pela excelente infraestrutura e conveniência. A poucos passos do imóvel você encontra supermercados, farmácias, escolas, academias e uma ampla variedade de comércios e serviços. Além disso, o acesso à UFJF e às principais vias da cidade é rápido e descomplicado, ideal para quem tem uma rotina dinâmica.

#### 💰 Valores:

* Valor de venda: R\$ 719.000,00
* Condomínio: R\$ 500,00 (incluso água e gás)
* IPTU: R\$ 450,00

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### 🎯 Não perca essa oportunidade!

Se você busca uma cobertura espaçosa, bem localizada e com excelente padrão de acabamento, esta é a escolha perfeita. Agende uma visita agora mesmo e encante-se com cada detalhe!

**Todos nossos imóveis estão abertos para parceria com corretores autônomos e imobiliárias.**

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**Souza e Albano Serviços Imobiliários**
📞 (32) 99829-7059
CNPJ: 53.373.878/0001-39

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📸 **DESCRIÇÃO PARA IMAGEM (inserir nas fotos do imóvel na plataforma Praedium):**

Cobertura duplex à venda com 3 suítes no São Mateus – R\$ 719.000,00
📍 Rua Presidente Itamar Franco, 2344 – São Mateus – Juiz de Fora/MG
Souza e Albano Serviços Imobiliários
📞 (32) 99829-7059 | CNPJ: 53.373.878/0001-39

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