7 Apartamentos à Venda em Avenida Presidente Itamar Franco - São Mateus, Juiz de Fora, MG

🏡 Apartamento à venda com 3 quartos, 3 vagas e 130m² em São Mateus – R$ 580.000,00 Se você busca conforto, localização estratégica e um imóvel pronto para morar, este apartamento é a escolha ideal. Localizado na Avenida Presidente Itamar Franco, 1580 – 2º andar – São Mateus – Juiz de Fora/MG, ele oferece ambientes amplos, pé-direito alto e excelente iluminação natural, ao lado do Colégio Jesuítas e a apenas 5 minutos do centro da cidade. 🔑 Destaques do imóvel: 3 quartos, sendo 1 suíte 1 Sala de Estar 01 Sala de Jantar 3 banheiros 3 vagas de garagem (2 cobertas e 1 descoberta) 130 m² de área construída 2º andar (1 lance de escada) Pé-direito alto, arejado e com acabamento de primeira qualidade Cozinha e um dos quartos com armários planejados Espaço para transformar em área gourmet Portaria remota 📍 Sobre a localização O bairro São Mateus é um dos mais valorizados de Juiz de Fora, com infraestrutura completa. Próximo a escolas renomadas como o Colégio Jesuítas, supermercados, farmácias, bancos, academias, restaurantes e bares, além de fácil acesso ao centro e às principais vias da cidade. É a combinação perfeita de comodidade e qualidade de vida. 🚀 Oportunidade imperdível! Não perca a chance de adquirir este apartamento que une conforto, espaço e uma localização privilegiada. Agende já a sua visita e encante-se pessoalmente! 👉 Entre em contato agora mesmo e garanta este imóvel! Todos nossos imóveis estão abertos para parceria com corretores autônomos e imobiliárias. 📌 Souza e Albano Serviços Imobiliários CNPJ: 53.373.878/0001-39 📞 Contato: (32) 99829-7059 📸 DESCRIÇÃO PARA IMAGEM (inserir nas fotos do anúncio na plataforma Praedium): Apartamento à venda com 3 quartos e 3 vagas em São Mateus – R$ 550.000 📍 Avenida Presidente Itamar Franco, 1580 – São Mateus – Juiz de Fora/MG Souza e Albano Serviços Imobiliários 📞 (32) 99829-7059 | CNPJ: 53.373.878/0001-39 🔖 Hashtags: #souzaealbanoservicosimobiliarios #imobiliariasouzaealbano #apartamentoavenda #saomateusjf #imoveisjuizdefora

O Città Residence é o novo lançamento da GPS Construções com a Plan Incorporações. Na Avenida Presidente Itamar Franco em frente ao Hospital Maternidade no São Mateus, a torre tem 168 apartamentos com unidades garden, tipo e coberturas. Os apartamentos tem 2 quartos, todos com suíte, banheiro social, uma boa sala com cozinha integrada, varanda gourmet e área de serviço. O prédio tem área de lazer no terraço com três espaços gourmet, spa, mini quadra, coworking, sala de reunião, espaço pet e brinquedoteca. Opção de unidades com e sem vaga de garagem. Visitas ao decorado: todos os dias sem agendamento. 10h às 19h de segunda à sexta e de 10h às 15h aos sábados e domingos. O cliente pode estacionar no prédio, segundo acesso com a placa da Bluefit. Taxa de enxoval: O lazer vai ser entregue mobiliado e a taxa de enxoval é em 10 parcelas de R$ 400,00. Armários planejados: podem ser feitos com a Italínea à partir de R$31.998,00. Planejados iguais ao apartamento decorado estão no valor de R$116.655,00. Modelo construtivo: Alvenaria estrutural. Data prevista da entrega: Julho de 2026. Condomínio: previsão de R$ 298,00 e a divisão é por unidade Posição do sol: o sol da manhã é nos fundos, com vista para o São Mateus. Ar condicionado: previsão nos 2 quartos e todos tem laje técnica externa. É possível substituir um quarto pela sala. Cozinha e chuveiros: Gás encanado natural na cozinha e chuveiros são elétricos. Varanda gourmet: tem previsão elétrica para churrasqueira. Portaria: previsão de portaria remota, mas a decisão é a cargo dos moradores. Estacionamento: além das vagas individuais de cada apartamento, o prédio não tem estacionamento. As demais vagas são da Bluefit. Contatos para propostas e informações:

*Apartamento de Luxo na Avenida Itamar Franco, São Mateus - Juiz de Fora* Descubra o conforto e a sofisticação deste maravilhoso apartamento localizado na prestigiada Avenida Itamar Franco, em São Mateus, um dos bairros mais desejados de Juiz de Fora. *Características do Imóvel:* - *Dois Quartos:* Dois espaçosos quartos, ambos projetados para maximizar o conforto e a privacidade. - *Duas Suítes:* As duas suítes possuem banheiros modernos e acabamentos de alta qualidade, proporcionando um ambiente de descanso e bem-estar. - *Duas Vagas de Garagem:* Com duas vagas de garagem, você terá a comodidade e a segurança que precisa para os seus veículos. - *Sala Ampla:* Uma sala de estar generosa, ideal para receber amigos e familiares, com espaço para uma decoração sofisticada. - *Cozinha Planejada:* Cozinha moderna, perfeita para quem gosta de cozinhar com praticidade e estilo. - *Varanda:* Varanda espaçosa com vista privilegiada da cidade, um lugar perfeito para relaxar após um longo dia. *Diferenciais do Condomínio:* - *Segurança 24 horas:* Monitoramento e portaria 24 horas para sua total tranquilidade. - *Área de Lazer:* Estrutura completa com salão de festas, academia, playground e espaço gourmet. - *Localização Privilegiada:* Na Avenida Itamar Franco, próximo a restaurantes, lojas, supermercados, escolas e hospitais, garantindo fácil acesso a todas as comodidades e serviços que você precisa. Este apartamento é a escolha perfeita para quem busca qualidade de vida e conforto em um dos melhores pontos de Juiz de Fora. Não perca a oportunidade de viver em um local que combina praticidade, elegância e segurança. Agende uma visita e encante-se com seu novo lar!

**🏡 Apartamento à venda com 3 quartos, 2 vagas e 116m² no São Mateus – R\$ 400.000** Este lindo apartamento à venda está localizado na Rua Presidente Itamar Franco, 2525, no bairro São Mateus, em Juiz de Fora/MG. Recém-formado e pintado, oferece conforto e praticidade em um dos endereços mais valorizados da cidade. ✨ **Destaques do imóvel:** * 3 quartos, sendo 1 suíte * 1 banheiro social * 2 vagas de garagem * 116 m² de área privativa * 2º andar (sem elevador) * Móveis planejados em quartos, cozinha e banheiro * Acabamento refinado, apartamento todo reformado 📍 **Sobre a localização – Bairro São Mateus** O bairro São Mateus é um dos mais tradicionais e valorizados de Juiz de Fora, conhecido pela excelente infraestrutura e praticidade. Morar aqui significa estar cercado por comércio variado, supermercados, farmácias, escolas, academias e opções gastronômicas. Além disso, possui fácil acesso ao centro da cidade e a importantes vias de ligação, tornando a rotina mais prática e confortável. 🚀 **Não perca esta oportunidade!** Agende já sua visita e venha conhecer este apartamento exclusivo. O equilíbrio perfeito entre localização privilegiada, conforto e qualidade de vida está aqui, esperando por você! 👉 Todos nossos imóveis estão abertos para parceria com corretores autônomos e imobiliárias. 📌 **Valores:** * Venda: R\$ 400.000 * IPTU: R\$ 294,33/mês * Condomínio: R\$ 390,67 --- 📞 **Souza e Albano Serviços Imobiliários** CNPJ: 53.373.878/0001-39 Contato: (32) 99829-7059 --- 📸 **DESCRIÇÃO PARA IMAGEM (inserir nas fotos do imóvel na plataforma Praedium):** Apartamento à venda com 3 quartos no São Mateus – R\$ 400.000 📍 Rua Presidente Itamar Franco, 2525 – São Mateus – Juiz de Fora/MG Souza e Albano Serviços Imobiliários 📞 (32) 99829-7059 | CNPJ: 53.373.878/0001-39 --- \#souzaealbanoservicosimobiliarios #imobiliariasouzaealbano #apartamentoavenda #sãomateusjf #imoveljuizdefora

🏡 Apartamento à venda com 3 quartos, 1 suíte, 1 vaga coberta – 136m² – São Mateus – R$ 399.990,00 Este excelente apartamento, localizado na Avenida Presidente Itamar Franco, 2100 – esquina com a Rua Padre Café – São Mateus, Juiz de Fora/MG, combina conforto, praticidade e uma localização estratégica. Situado no 7º andar, oferece sol da manhã, duas entradas independentes e está em um edifício com portaria 24 horas e dois elevadores. Destaques do imóvel: 3 quartos, sendo 1 suíte 3 banheiros ao todo Sala ampla em “L” 1 vaga de garagem coberta 136m² de área Dependência de empregada 2 quartos voltados para a Rua Padre Café Armários embutidos em 2 quartos Sol da manhã Localização privilegiada, em frente a supermercado e ao lado de farmácia Sobre o bairro São Mateus: Um dos bairros mais desejados de Juiz de Fora, São Mateus oferece uma infraestrutura completa. Próximo a supermercados, farmácias, escolas, restaurantes e diversas opções de comércio e serviços, garante praticidade no dia a dia. Além disso, possui fácil acesso a linhas de transporte público e está a poucos minutos do centro da cidade, unindo comodidade e valorização imobiliária. 💰 Valores: Venda: R$ 399.990,00 IPTU: R$ 259,00/mês Condomínio: R$ 1.098,00/mês 📢 Aproveite esta oportunidade e agende já sua visita! Viva em um dos endereços mais estratégicos de Juiz de Fora, com todo conforto e praticidade que você e sua família merecem. Não deixe para depois, este pode ser o seu novo lar! Todos nossos imóveis estão abertos para parceria com corretores autônomos e imobiliárias. 📍 Souza e Albano Serviços Imobiliários CNPJ: 53.373.878/0001-39 📞 (32) 99829-7059 📸 DESCRIÇÃO PARA IMAGEM (Praedium): Apartamento à venda com 3 quartos (1 suíte) no São Mateus – R$ 399.990,00 📍 Avenida Presidente Itamar Franco, 2100 – São Mateus – Juiz de Fora/MG Souza e Albano Serviços Imobiliários 📞 (32) 99829-7059 | CNPJ: 53.373.878/0001-39 Hashtags: #souzaealbanoservicosimobiliarios #imobiliariasouzaealbano #apartamentoavenda #apartamentoemsãomateus #imoveisemjuizdefora

Perfeito, Jonatas! Aqui está a versão final e completa da descrição com o valor atualizado: --- ### 🏡 Cobertura duplex à venda com 3 suítes, 3 vagas, 140m² no São Mateus – R\$ 719.000,00 Apresentamos esta incrível cobertura duplex à venda, localizada na Rua Presidente Itamar Franco, nº 2344, no coração do bairro São Mateus, em Juiz de Fora/MG. Com 140m² de área bem distribuída, o imóvel oferece conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada, ideal para quem busca viver com qualidade e praticidade. #### ✨ Destaques do imóvel: * 3 quartos, todos suítes * 1 banheiro social adicional * Sala ampla com sacada * Cozinha com móveis planejados * Área de serviço independente * Cobertura com área externa e pia em granito * Acabamento moderno com piso em porcelanato * 3 vagas de garagem * Prédio com 3 elevadores #### 📍 Localização estratégica: O bairro São Mateus é um dos mais valorizados de Juiz de Fora, conhecido pela excelente infraestrutura e conveniência. A poucos passos do imóvel você encontra supermercados, farmácias, escolas, academias e uma ampla variedade de comércios e serviços. Além disso, o acesso à UFJF e às principais vias da cidade é rápido e descomplicado, ideal para quem tem uma rotina dinâmica. #### 💰 Valores: * Valor de venda: R\$ 719.000,00 * Condomínio: R\$ 500,00 (incluso água e gás) * IPTU: R\$ 450,00 --- ### 🎯 Não perca essa oportunidade! Se você busca uma cobertura espaçosa, bem localizada e com excelente padrão de acabamento, esta é a escolha perfeita. Agende uma visita agora mesmo e encante-se com cada detalhe! **Todos nossos imóveis estão abertos para parceria com corretores autônomos e imobiliárias.** --- **Souza e Albano Serviços Imobiliários** 📞 (32) 99829-7059 CNPJ: 53.373.878/0001-39 --- 📸 **DESCRIÇÃO PARA IMAGEM (inserir nas fotos do imóvel na plataforma Praedium):** Cobertura duplex à venda com 3 suítes no São Mateus – R\$ 719.000,00 📍 Rua Presidente Itamar Franco, 2344 – São Mateus – Juiz de Fora/MG Souza e Albano Serviços Imobiliários 📞 (32) 99829-7059 | CNPJ: 53.373.878/0001-39 --- ### 🔖 Hashtags: \#souzaealbanoservicosimobiliarios #imobiliariasouzaealbano \#coberturaavenda #saomateusjf #imoveisemjuizdefora Se quiser, posso salvar essa descrição em um arquivo ou ajustar algo. Deseja isso?

Apartamento Garden Exclusivo no SPAZIO UNO– São Mateus, Juiz de Fora Se você busca conforto, sofisticação e uma localização privilegiada, este deslumbrante apartamento Garden no SPAZIO Uno é a escolha perfeita! Situado no coração de São Mateus, você estará próximo de tudo: Colégio Jesuítas, Supermercado Bahamas, farmácias, comércio local e a poucos minutos do Centro da cidade. Destaques do Condomínio: ✅ Segurança e comodidade com portaria 24 horas ✅ Duas vagas de garagem para seu total conforto ✅ Dois elevadores, garantindo praticidade no dia a dia ✅ Lazer completo com salão de festas, área gourmet e espaço kids Destaques do Apartamento: ✨ Ampla sala de estar, perfeita para reunir a família e amigos ✨ Varanda gourmet, um espaço ideal para momentos inesquecíveis ✨ Cozinha funcional e bem distribuída ✨ Dois quartos, ambos suítes, garantindo privacidade e conforto ✨ Lavabo moderno para visitas ✨ Área de serviço separada ✨ Área externa espaçosa exclusiva (Garden), proporcionando um ambiente ao ar livre único e diferenciado Se você deseja viver com qualidade de vida, praticidade e requinte, este é o imóvel certo para você! Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer este incrível apartamento Garden!