Terreno/Lote para Alugar com 4000m² a partir de R$ 20.000 Avenida Deusdedith Salgado, salvaterra - Salvaterra, Juiz de Fora-MG

Este excelente terreno está disponível para locação, venda ou construção BTS sob medida em uma das localizações mais estratégicas de Juiz de Fora! Localizado na Avenida Deusdedith Salgado, no bairro Salvaterra, fica entre o Bahamas Mix e a concessionária Audi, uma área de grande fluxo e visibilidade, ideal para empresas que buscam expansão, logística ou instalação de negócios.

Com 4.000m² de área plana, o terreno oferece acesso facilitado para caminhões e carretas, perfeito para operações comerciais e logísticas. Possui 25m de frente para a avenida, rampa de acesso pronta. Apesar de não possuir infraestrutura construída, é uma oportunidade versátil para quem deseja adaptar o espaço conforme sua necessidade.

✅Projeto Aprovado para galpões com 1800 m² e +1000 m² adicionais.
✅ Possibilidade de BTS (build to suit)

✅ Principais características:
📍 Localização privilegiada na Av. Deusdedith Salgado – Salvaterra

📐 Área total de 4.000m²

Terreno plano

🚚 Acesso facilitado para caminhões e carretas

Área 100% comercial

Localização estratégica, com grande visibilidade e alto fluxo de veículos

Próximo ao Bahamas Mix, concessionária Audi e BR-040

🗺️ Sobre o bairro Salvaterra:
O Salvaterra é uma região que vem se consolidando como polo comercial e logístico de Juiz de Fora. A Avenida Deusdedith Salgado é uma das principais vias da cidade, com fácil acesso à BR-040, ao Centro, ao Aeroporto da Serrinha e a importantes bairros da cidade. A região conta com grandes empresas, centros comerciais, supermercados e concessionárias, tornando-se ideal para negócios que buscam visibilidade, acessibilidade e praticidade.

💰 Valores:
📄 Locação: R$ 20.000,00/mês
📄Venda: R$ 2000,00/m²
🏢 IPTU: R$ 4.266,66/mês

💡 Sem outras taxas fixas.

🚀 Agarre esta oportunidade!
Se você busca um espaço amplo, com localização estratégica e total flexibilidade para implantação do seu negócio, este terreno é a escolha certa. Entre em contato agora mesmo e venha conhecer!

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