Apartamento à Venda com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 66m² por R$ 250.000 Rua Zélia Maria Valentim, 98 - São Pedro, Juiz de Fora-MG

🏢 **Apartamento à venda com 2 quartos no São Pedro – 66 m² – R$ 250.000**
Excelente **apartamento à venda no bairro São Pedro**, em Juiz de Fora/MG, localizado na **Rua Zélia Maria Valentim**, a poucos minutos da **UFJF**. Com **66 m²**, o imóvel conta com **2 quartos com móveis planejados**, **sala com varanda**, **vista para a mata e para a avenida**, além de um condomínio completo com **piscina, área gourmet e salão de festas**. Ideal para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas da cidade.

*🔑 Destaques do imóvel*

* ✅ 66 m² de área privativa
* ✅ 2 quartos com **móveis planejados**
* ✅ Sala confortável com **varanda**
* ✅ Cozinha ampla
* ✅ Área de serviço separada
* ✅ 1 banheiro social
* ✅ Vista privilegiada para **mata e avenida**
* ✅ Apenas **2 pequenos lances de escada** (sem elevador)

*🏢 Estrutura do condomínio**

* 🏊 **Piscina grande**
* 🍖 **Área gourmet**
* 🎉 **Salão de festas**
* 🔐 **Portão eletrônico**

📍 Localização – Bairro São Pedro**

Localização estratégica, **próximo à UFJF**, com fácil acesso a **mercados, farmácias, açougues, padarias e diversos comércios essenciais**. Região muito procurada por estudantes, investidores e famílias, com excelente mobilidade urbana e valorização constante.
* 💵 **Valor de venda:** R$ 250.000
* 🧾 **Condomínio:** R$ 280,00
* 🏛️ **IPTU:** R$ 196,00
Apartamentos com esse padrão e localização são raros no São Pedro.
💡 Planta bem distribuída, móveis planejados e condomínio com lazer completo.
❤️ Viva perto da UFJF com conforto, praticidade e excelente custo-benefício.
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**Todos nossos imóveis estão abertos para parceria com corretores autônomos e imobiliárias.**

**Souza e Albano Serviços Imobiliários**
📄 CNPJ: 53.373.878/0001-39
📞 (32) 99829-7059