2 Apartamentos à Venda em Teixeiras, Juiz de Fora, MG

🏢 Apartamento à venda com 2 quartos e elevador no bairro Teixeiras – R$ 199.000 📍 Avenida Sérgio Vieira Mendes, 500 – Teixeiras – Juiz de Fora/MG Excelente oportunidade para quem busca praticidade, segurança e custo-benefício em uma das regiões mais bem localizadas de Juiz de Fora. Este apartamento está situado no 13º andar, oferecendo boa ventilação e tranquilidade, em prédio com portaria 24 horas e dois elevadores, ideal tanto para moradia quanto para investimento. 🔑 Destaques do imóvel: ✅ 2 quartos ✅ 1 banheiro social ✅ Cozinha com móveis planejados ✅ Banheiro com armários planejados ✅ Sala confortável e bem distribuída ✅ Área total de 59 m² ✅ 13º andar ✅ 2 elevadores ✅ 1 vaga de garagem rotativa e descoberta ✅ Portaria 24 horas ✅ Sistema de segurança com câmeras ❌ Não possui varanda nem área gourmet ❌ Prédio sem área de lazer 💰 Valores: 💲 Valor de venda: R$ 199.000 🧾 IPTU: R$ 83,59 🏢 Condomínio: R$ 200,00 já incluso a água 🌆 Sobre o bairro Teixeiras – Juiz de Fora/MG O bairro Teixeiras é conhecido por sua localização estratégica, com fácil acesso à UFJF, ao Hospital Universitário, ao Independência Shopping e às principais vias da cidade. A região conta com comércio variado, transporte público eficiente e ótima infraestrutura urbana, sendo muito procurada por estudantes, famílias e investidores. 🚀 Chamada para ação (AIDA) 🔔 Atenção: Apartamentos bem localizados e com esse valor são raros no mercado. 💡 Interesse: Um imóvel funcional, seguro e pronto para morar. ❤️ Desejo: Ideal para quem busca morar bem ou investir com excelente custo-benefício. 👉 Ação: Entre em contato agora mesmo e agende sua visita! Todos nossos imóveis estão abertos para parceria com corretores autônomos e imobiliárias. 🏢 Souza e Albano Serviços Imobiliários 📄 CNPJ: 53.373.878/0001-39 📞 Contato: (32) 99829-7059 📸 DESCRIÇÃO PARA IMAGEM (Inserir nas fotos do imóvel na plataforma Praedium) Apartamento à venda com 2 quartos no Teixeiras – R$ 199.000 📍 Avenida Sérgio Vieira Mendes, 500 – Teixeiras – Juiz de Fora/MG Souza e Albano Serviços Imobiliários 📞 (32) 99829-7059 | CNPJ: 53.373.878/0001-39 🔖 Hashtags #souzaealbanoservicosimobiliarios #imobiliariasouzaealbano #apartamentoavenda #teixeiras

Apartamento à venda com 2 quartos, elevador e portaria 24h no bairro Teixeiras – Juiz de Fora/MG Excelente oportunidade para quem busca praticidade, segurança e ótima localização. Este apartamento está localizado na Rua Maria de Almeida Silva, nº 500, bairro Teixeiras, em Juiz de Fora/MG, em um prédio seminovo com elevador e portaria 24 horas, ideal tanto para moradia quanto para investimento. DESTAQUE ESPECIAL: O imóvel está sendo anunciado para venda no valor de R$ 170.000,00, porém já possui avaliação da Caixa Econômica Federal no valor de R$ 188.000,00. Isso significa que, com uma entrada de apenas R$ 20.000,00, você já consegue adquirir este imóvel! Localizado no 13º andar, o apartamento oferece boa ventilação, iluminação natural e conta com 1 vaga de garagem. Características do apartamento 2 quartos 1 banheiro social Sala confortável Cozinha funcional Área total de 45 m² 13º andar 1 vaga de garagem descoberta Prédio seminovo Elevador Portaria 24 horas Localização – Bairro Teixeiras O bairro Teixeiras é uma das regiões mais procuradas de Juiz de Fora, com fácil acesso ao Centro e à UFJF, além de contar com comércio variado, supermercados, farmácias, escolas e transporte público. Uma excelente opção para quem busca mobilidade, conveniência e valorização imobiliária. Valores Valor de venda: R$ 170.000,00 Avaliação Caixa: R$ 188.000,00 IPTU: R$ 78,00 Condomínio: R$ 300,00 Chamada para ação (AIDA) Atenção: imóveis com avaliação Caixa acima do valor de venda são raros! Interesse: excelente oportunidade de financiamento com baixa entrada. Desejo: more ou invista em um apartamento seguro, bem localizado e com ótimo custo-benefício. 👉 Ação: entre em contato agora mesmo e agende sua visita. Essa oportunidade pode não durar! Todos nossos imóveis estão abertos para parceria com corretores autônomos e imobiliárias. Souza e Albano Serviços Imobiliários 📄 CNPJ: 53.373.878/0001-39 📞 Contato: (32) 99829-7059