CASA 03 QUARTOS/TERRENO NA REGIÃO DO BAIRRO SÃO PEDRO JUIZ DE FORA

CASA E TERRENO À VENDA EM SÃO PEDRO – JUIZ DE FORA/MG UMA ÁREA ESTRATÉGICA PARA INVESTIDORES, INCORPORADORAS E EMPREENDEDORES Excelente oportunidade para quem busca um imóvel com grande potencial de aproveitamento e localização estratégica em uma das regiões de maior expansão de Juiz de Fora. Localizado na região de São Pedro/Santos Dumont, este imóvel está inserido em um eixo de crescimento e circulação, com fácil acesso a importantes pontos da região, incluindo Estádio Municipal, Aeroporto Regional da Zona da Mata e diversos estabelecimentos comerciais e de serviços. O terreno possui aproximadamente 2.015 m², com ampla frente, oferecendo diversas possibilidades de utilização e desenvolvimento. No local existe uma casa de aproximadamente 208 m², com 3 quartos, 5 banheiros sendo 02 deles enfrente a piscina e ampla área de estacionamento, que poderá ser utilizada, reformada, adaptada ou, conforme o projeto e a legislação aplicável, substituída para dar lugar a um novo empreendimento. UM IMÓVEL PARA PENSAR GRANDE A localização é um dos principais diferenciais. Em frente ao imóvel está em desenvolvimento um mall/centro comercial a céu aberto, empreendimento que poderá contribuir para o aumento do fluxo de pessoas e veículos na região, tornando a área ainda mais atrativa para diferentes tipos de negócios. Pela dimensão do terreno, localização e características da região, o imóvel apresenta potencial para: • Empreendimento comercial • Clínicas e centros médicos • Academia ou centro esportivo • Escola ou instituição de ensino • Restaurante ou espaço gastronômico • Galpão ou loja de grande porte • Estacionamento • Centro de serviços • Construção de apartamentos ou casas • Desenvolvimento de unidades comerciais • Incorporação imobiliária • Projeto em parceria com construtora ou investidor FLEXIBILIDADE PARA NEGOCIAÇÃO Além da venda, o proprietário está aberto a analisar diferentes formatos de negócio, conforme a proposta: Venda | Locação | Permuta | Parceria | Incorporação | Investimento Uma oportunidade para investidores e empreendedores que procuram área ampla, boa exposição e localização em uma região com forte perspectiva de desenvolvimento. Área do terreno: aproximadamente 2.015 m² Área construída: aproximadamente 208 m² 3 quartos | 5 banheiros | 5 ou mais vagas Entre em contato para obter mais informações, conhecer o imóvel e apresentar sua proposta ou projeto. Imóvel com perfil diferenciado e grande potencial para desenvolvimento.